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Gepflegte Doppelhaushälfte in St. Ingbert - direkte Waldrandlage!
Kaufpreis: € 135.000,00
Wohnfläche: ca. 110 m²
Zimmer: 4,5
Grundstück: ca. 385 m²
Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 135.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 110 m²
Grundstück: ca. 385 m²
Zimmer: 4,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1957
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 254.20 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Im Kundenauftrag bieten wir Ihnen eine gepflegte Doppelhaushälfte in St. Ingbert-Nord zum Kauf an. Die Räumlichkeiten des Hauses teilen sich wie folgt auf:
KG: diverse Kellerräume
EG: Flur, kleines Tageslichtbad (mit Modernisierungsbedarf), Wohnküche mit Ausgang zum Balkon und Garten, offenes Wohn-/ Esszimmer
OG: Flur, drei Schlafzimmer, großer Abstellraum (mit Anschlüssen/Abfluss zur Herrichtung eines zusätzlichen Badezimmers)
DG: Speicher mit Ausbaupotenzial!
Eine Garage mit großer Einfahrt gehört zum Haus dazu. Das Garagendach wurde um 2014/2015 erneuert.
Ausstattungsbeschreibung
Die Fußböden des Hauses bestehen fast ausschließlich aus sehr schönen, massiven Holzdielen. Die isolierverglasten Fenster des Hauses wurden teilweise um 1990 (Alufenster) und 2000 (Kunststofffenster) eingebaut. Die Gasheizung des Hauses (Kombigerät inkl. Warmwasserbereitung) wurde im Jahr 2015 erst erneuert. Ein neuer Elektroschrank wurde 2007 eingebaut. Die Leitungen und die Verrohrung ist noch älteren Datums, ebenso wie die Dacheindeckung des Hauses (nicht isoliert, dem Baujahr entsprechend).
Lage
Das Haus befindet sich in beliebter und sehr ruhiger Lage, direkt am Wald.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland