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Direkt an der Eider! Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten 2
Kaufpreis: € 99.000,00
Wohnfläche: ca. 200 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 687 m²
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 99.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 200 m²
Grundstück: ca. 687 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1900
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 175.00 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das angebotene ältere Wohnhaus wurde in Massivbauweise erstellt, und ist durch eine aufwendige Sanierung im Jahre 1981 in einem baulich guten Zustand versetzt worden. Es gefällt durch seine Lage direkt an der Eider deswegen auch ideal nutzbar als Wochenendhaus oder Ferienhaus.
Aufteilung Wohnung 1 Erdgeschoß: Über den großzügigen Flur sind alle Räume erreichbar.
Küche mit EBK Abstellraum helles raumhoch gefliestes Duschbad mit Tageslicht Schlafzimmer -
Wohn Esszimmer mit einem Hamburger Kachelofen und direkten Zugang zur Westterrasse und Garten.
Aufteilung Dachgeschoß: Das Dachgeschoß verfügt neben einem großen Flur über zwei weitere geräumige Schlafräume.
Aufteilung Wohnung 2 Erdgeschoß: Sie betreten die Wohnung über einen hellen lichtdurchfluteten Flur
mit Zugang auch hier zu allen Räumen und einem direkten Terrassenzugang in West Lage Küche
Abstellraum raumhoch gefliestes Duschbad mit Tageslicht Schlafzimmer ansprechendes Wohnzimmer mit einem Kaminofen.
Aufteilung Dachgeschoß: Kleiner Flur größeres Schlafzimmer.
Der Außenbereich mit den zwei Westterrassen, dem Garten, dem größeren Stall und den zwei PKW-Stellplätzen ist pflegeleicht angelegt.
Durch die Nähe zur Eider ist die Lage als ruhig und erholsam zu bezeichnen.
Lage
Der Ort Horst liegt direkt an der Eider und gehört zu der Gemeinde Hennstedt im Norden des Kreises Dithmarschen in Schleswig-Holstein mit ca. 1850 Einwohnern. Die Gemeinde liegt ca. 4 km südlich der Eider. Hennstedt verfügt über Schulen (Grund-, Haupt- und Realschule, Schule für Lernbehinderte/Zweigstelle Hennstedt), Sportstätten (Sportplätze, Sporthallen). beheizbares Freibad und vieles mehr. Für den Weg zur Schule und wieder nach Hause steht ein Schulbus zur Verfügung .
Eine besondere Attraktion ist das Gut Apeldör mit der hervorragend in die Landschaft eingepassten Golfanlage. Daneben bieten, ein Restaurantbetrieb mit einer ausgezeichneten Hotelanlage die Gäste aus nah und fern, eine gemütlichen Atmosphäre. Die Grundversorgung (mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Gewerbebetriebe, Handwerk, soziale Einrichtungen) auch für eine älter werdende Bevölkerung ist gesichert. Sogar ein neues Pflege- und Altenheim ist seit Ende 2005 in Hennstedt angesiedelt. Die Kreisstadt Heide erreicht man mit dem PKW in ca. 20 Minuten. Hier, befindet sich auch das Westküstenklinikum, alle weiterführenden Schulen sowie alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Lebens.
Sonstige Angaben
Sollte unser Angebot Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung, jedoch bitte nach vorheriger telefonischer Absprache. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstückes ohne Begleitung des Immobilienberaters ab. Diese Unterlagen wurden uns vom Auftraggeber übergeben. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es gelten die Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte beachten Sie, dass wir weitere Informationen nur weiterleiten, wenn wir von Ihnen eine vollständige Anfrage bekommen (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail).
Stichworte:
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein