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Direkt an frequentierter Hauptstraße! BEATE PROTZE IMMOBILIEN 1

Preis: 1.600,00
Region: Dresden, Sachsen
Anzeige vom: 30 März, 0:40
Aufrufe: 0
ID: DynoxbR4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: € 1.600,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.600,00

Miete (netto), monatl. je m²: € 20,00

Nebenkosten: € 3,30

Energie & Baujahr

Baujahr: 1998

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 65.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 65.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Der Laden befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in einer frequentierten Lage an der Kesselsdorfer Strasse. Die Mietfläche verfügt über insgesamt 80 m², wobei sich das WC sowie ein ca. 20 m² großer Lagerraum im Untergeschoss befindet.

Mieter in der Umgebung:
- Milchwerk
- Ernsting's Family
- fernwegs GmbH
- O2
- Vodafone
- Sparda Bank
- Bäckerei Schwerdtner
- Jacques' Wein-Depot

Ausstattungsbeschreibung

- Zulieferung von hinten
- Bodenbelag Fliesen
- WC im UG- Türluftschleier sowie Kühlung

Lage

Löbtau ist ein Stadtteil mit sich flächenhaft wandelnder Bebauung, die noch heute die einzelnen Besiedlungszeiten widerspiegelt.

In seinem Ursprung im Tal der Weißeritz an der Tharandter Straße prägen gewerbliche Ansiedlungen das Bild. Weiter westlich in Richtung Reisewitzer Straße findet sich eine größtenteils offene Bebauung der Gründerzeit mit sehr schönen, typischen Dresdner Würfelhäusern. Sanierte Stadtvillen und stilvolle Gründerzeit-bauten mit Klinkerfassaden runden die Vielfalt ab.

Lediglich entlang der Kesselsdorfer Straße und rund um die offenen Plätze finden sich geschlossene Areale. Löbtau ist ein Stadtteil mit hervorragender Infrastruktur. Die Kesselsdorfer Straße als Einkaufs- und Geschäftsmeile bildet das Stadtteilzentrum von Löbtau.

Sonstige Angaben

Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Ihre Ansprechpartnerin: Frau Sylvie Merseburger

Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden

Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40

[email protected]
www.beate-protze-immobilien.de

Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.

Stichworte:
Gesamtfläche: 80,00 m², Ladenfläche: 80,00 m²

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