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Direkt vom Eigentümer & provisionsfrei!! DAS RUNDSCHAUHAUS: Exklusives Bürohaus mit Geschichte
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 3451 m²
Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 3451 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1949
Renovierungsjahr: 2016
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 123.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 123.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 4.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das historische ehemalige Rundschau-Gebäude liegt mitten in der City. Im Erdgeschoss befinden sich gewerbliche Mieteinheiten und Gastronomie. Das Gebäude wird 2016 aufwendig saniert/modernisiert. Die Obergeschosse bieten Büronutzern viele verschiedene Möglichkeiten, die Flächen aufzuteilen. Durch den historischen Charme, gepaart mit der geplanten Modernisierung, entsteht dort ein exklusives Bürohaus.
Ausstattungsbeschreibung
Die Büroetage erhält eine sogenannte Grundausstattung aus Boden, Decken, Wänden, WC, Elektro. Sie erhalten die Möglichkeit, aktiv an der Raumaufteilung mitzuwirken. Einzelne Ausbauwünsche können im Vorfeld abgestimmt werden. Infrastruktur allgemein: - Personenaufzug- Damen- und Herren-WC - Ausgestattete Tee-Küche. Unter dem Gebäude befindet sich eine Tiefgarage, die über ausreichend Stellplätze verfügt.
Lage
Die Mietfläche befindet sich direkt in der Fußgängerzone der Dortmunder City. Diese bietet eine unvergleichbare Struktur aus Einzelhandel, Gastronomie, Dienstleistung und Nahverkehr. Ob einfach mal nach Feierabend shoppen, mit Freunden etwas trinken, oder schnell mal zur Behörde. Alles kein Problem.
Sonstige Angaben
Die Vermietung erfolgt direkt durch den Eigentümer und ist für Sie provisionsfrei!
Stichworte:
Gesamtfläche: 3451,00 m², 6 Etagen, modernisiert: 2016