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Direkt vom Eigentümer: Provisionsfreie Gewerbefläche in Ranzel zu mieten

Preis: 1.300,00
Region: Niederkassel, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 17 September, 10:50
Aufrufe: 0
ID: w6eDwQm4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 1.300,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 154.8 m²

Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.300,00

Mieterprovision: keine Provision, courtagefrei

Nebenkosten: € 250,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 154.8 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1985

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Wir suchen ab sofort Nachmieter/innen für unsere hellen und gepflegten Gewerberäume in zentraler Lage im Gewerbegebiet Ranzel /Niederkassel:

-Eigener Eingang in freistehendes Gewerbehaus über zwei Etagen
-Im Erdgeschoß 2 helle Büroräume (33 und 22 qm) mit großer Fensterfront und Terrasse
-Im Obergeschoß 3 Büroräume (14 qm, 15 qm und 22 qm)
-WC und Bad, Teeküche
-Gesamtfläche im Erdgeschoß und Dachgeschoß: 154,80 qm; Lagerfläche im Kellergeschoß: ca. 20 qm
-Ideal geeignet für Büro, Praxis oder Laden.
-Sehr gute Werbungsmöglichkeit im Vorgarten.
-2 PKW-Stellplätze vor der Tür. Weitere Stellplätze in unmittelbarer Nähe.

Keine Maklergebühr!
Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Ausstattungsbeschreibung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen

Bemerkungen:
Alle Räume sind hell und freundlich. Besenreine Übergabe. Modernisierung gemäß Absprache mit den Eigentümern möglich.

Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.

Balkon/Terrassen: 2

Lage

Diese Gewerbeeinheit liegt in zentraler und verkehrsgünstiger Lage im Gewerbezentrum von Ranzel.
Das Haus ist von der Straße aus gut sichtbar (gute Werbefläche)und bietet Parkplätze vor der Tür.

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Kaution: 3 Monatsmieten
Frei ab sofort

Makleranfragen nicht erwünscht

Stichworte:
Gesamtfläche: 174,80 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, Zustand nach Vereinbarung

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