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Ditzum: Haus am Wasser

Preis: 299.500,00
Region: Jemgum, Niedersachsen
Anzeige vom: 4 August, 12:36
Aufrufe: 0
ID: K48m7wz6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 299.500,00

Wohnfläche: ca. 215 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 709 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 299.500,00

Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 215 m²

Grundstück: ca. 709 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 104.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

In einer ruhigen Siedlung und direkt am Kanal gelegen, finden Sie dieses Viergiebel-Traumhaus. Liebevolle Details, der sehr gute Pflegezustand sowie die hochwertige Ausstattung machen dieses Objekt zu etwas ganz Besonderem. Ihnen stehen durchweg großzügige, helle Räume zur Verfügung, von der Küche sowie dem Wohnzimmer haben Sie direkten Zugang zu der mit einer rustikalen Mauer windgeschützt eingefassten Terrasse. Ein großes, massives und hochwertiges Nebengebäude mit reichlich Stauraum sowie die ins Haus integrierte Garage runden dieses Angebot ab.

Ausstattungsbeschreibung

Roter Klinker, rotes Dach, weisse (Kunststoff-)Fenster - aussen klassisch ostfriesisch. Schachbrett-Fliesen, Echtholz-Parkett, Korkparkett, Klinkerfliesen, interessante, zum Teil überraschende Detaillösungen - innen modern, gemütlich, hochwertig, individuell. Die Garage ist ins Haus integriert und mit elektrischem Torantrieb. Das Nebengebäude bietet reichlich Stauraum. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgt mit Gas. Gegen eine allzu steife Brise wurde die großzügige Terrasse mit einer rustikalen Mauer eingefasst.

Lage

Das Haus steht in einer ruhigen Siedlung direkt am Wasser und trotzdem zentral im Fischerdorf Ditzum. Der Hafen mit seinen zahlreichen Kuttern, Gaststätten, Einkaufsmöglichkeiten oder auch der Hausarzt sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.

Sonstige Angaben

Die Übergabe der Immobilie erfolgt nach Vereinbarung. Die Photovoltaik-Anlage und die Einbauküche können übernommen werden.

Stichworte:
Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 3 Etagen

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