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Doppelhaushälfte in Kitzingen "TOP LAGE" ideal als Kapitalanlage !
Kaufpreis: € 315.000,00
Wohnfläche: ca. 150 m²
Zimmer: 5,5
Grundstück: ca. 313 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 315.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision 4% + 19% MwSt. (4,76% vom Kaufpreis)Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 150 m²
Grundstück: ca. 313 m²
Zimmer: 5,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Renovierungsjahr: 2003
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 69.50 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Eine sehr gute GELEGENHEIT !!!
Großzügig und qualitativ erbaute Doppelhaushälfte in TOP-Zustand mit wunderschönem Terrasse und Ausblick !!!
Das perfekte ZUHAUSE für die FAMILIE
Lage
Kitzingen bietet Ihnen ein großes Angebot an Einkaufs- sowie Freizeitmöglichkeiten. Krankenhaus sowie Arztpraxen, Kindergarten und Schulen vor Ort.
Sonstige Angaben
Unser Angebot erfolgt gemäß der uns vom Eigentümer erteilten Informationen, jedoch ohne Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber, auch bei eigenen Fehlern, mit Ausnahme von grob fahrlässigem oder vorsätzlichem Verhalten, ausgeschlossen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Raumaufteilung:
Wohnfläche ca 145qm
-- Keller (teilw unterkellert)
-- Waschraum, Heizungsraum (UG)
-- großzügiger Wohn- und Essbereich im EG,
-- Küche im EG
-- Gäste WC mit Dusche im EG
-- Diele
-- 2 Kinderzimmer im OG
-- 1 Elternzimmer im OG
-- Bad / WC im OG
-- Dach ausgebaut !!
-- 2 Stellplätze
-- Terrasse
-- uvm......................
Generell können Grundrisspläne z.B. Raumaufteilung ect. vom IST-Zustand abweichen.
Besichtigungstermine:
Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin mit Frau Chatzi.
Sonstiges:
Gerne merken wir Sie auch kostenlos in unserer Kartei vor. Nennen Sie uns Ihre Vorstellungen und Wünsche.
Vermietet !!:
Diese Immobilie ist vermietet, sehr gute Mieteinnahmen.
Um die Privatsphäre der Mieter zu wahren, werden keine weiteren Bilder veröffentlicht! Danke für Ihr Verständnis.
Die Nettokaltmiete für ein Jahr beläuft sich auf 10.200,-- Euro zzgl. Betriebskostenvorauszahlung.