Gestalten Sie selbst! Doppelhaushälfte in beliebter TOP Lage auf dem Rhen

Kaufpreis: € 360.000,00

Wohnfläche: ca. 180 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 902 m²

Kamin, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 360.000,00

Käuferprovision: 7.14 % inkl. MwSt.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 180 m²

Grundstück: ca. 902 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1969

Hauptenergieträger: Öl

Objektbeschreibung

Diese äußerst großzügige, lichtdurchflutete Doppelhaushälfte wurde 1969 massiv erbaut und verfügt über ca. 180 m² Wohn- und Nutzfläche.

Erdgeschoss
Großzügiger Wohnbereich mit Zugang auf die Südterasse
Kamin
Bad mit separater Dusche
Landhaus Küche mit E-Geräte
Durchreiche von der Küche in den Essbereich

Obergeschoss
Besteht aus 2 Wohnungen
WE 1: 1 Zimmer, Küche, Bad
WE 2: 2 Zimmer, Küche, Bad
(Das Obergeschoss ist modernisierungsbedürftig)

Keller
Hobbyraum
Waschküche mit Außentreppe in den Garten
Ölheizung
2 Vorratsräume

sonstiges
-Garage am Haus
-Sehr großzugige Auffahrt
-Gerätehaus

Energieausweis in Vorbereitung!

Lage

Henstedt-Rhen ist aufgrund seiner familienfreundlichen Struktur ein sehr begehrter Ortsteil der Großgemeinde Henstedt-Ulzburg, in dem Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Post etc. fußläufig finden. Die über die Gemeinde hinaus bekannte Paracelsusklinik, Kindergarten, Grund- und Realschule sowie ein vielfältiges Freizeitangebot und reges Vereinsleben haben dazu geführt, dass Henstedt-Rhen zu einer der beliebtesten Wohngegenden nördlich von Hamburg geworden ist. Die Biotope rund um den Ort laden zu ausgiebigen Spaziergängen, Reiten und aktiver Erholung an der frischen Luft ein. Auch durch die gute Bus- und Autobahnanbindung (A7) sowie die AKN-Bahn erfreut sich Henstedt-Rhen zunehmender Beliebtheit, gerade bei Familien, die im Grünen wohnen möchten und dennoch eine schnelle Anbindung an die Metropole Hamburg wünschen.

Sonstige Angaben

Allgemeine Geschäftsbedingungen: Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Für die Richtigkeit wird keine Gewähr übernommen. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. An Gebühren zahlt der Käufer sämtliche Kosten, welche durch den Verkauf entstehen (Courtage 7,14% inkl. der gesetzlichen MwSt., Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbssteuer u.s.w.). Vorkenntnis ist innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter vollständiger Nennung des Anbietenden mitzuteilen. Die vorstehenden Bedingungen werden vom Empfänger anerkannt und sind Grundlage für alle Verhandlungen.
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Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein