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Doppelhauspartner gesucht - Urbanes Wohnen zweifach genießen - Kompakt, flexibel und gemütlich
Kaufpreis: € 275.700,00
Wohnfläche: ca. 125 m²
Zimmer: 4
Grundstück: ca. 250 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 275.700,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 125 m²
Grundstück: ca. 250 m²
Zimmer: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das schlanke Doppelhaus - urbanes Wohnen zweifach genießen
Kompakt, flexibel, gemütlich.
Maximaler Komfort bei schlanken Außenmaßen, genau diese Eigenschaften machen das Aura 125 optimal für den Hausbau in Quickborn. In diesem Haus können Sie das urbane Wohnen gleich doppelt genießen.
Der moderne Grundriss ist offen gestaltet. Über die großzügige Diele gelangen Sie in Ihren Wohn- und Kochbereich. Hier spielt sich das Familienleben ab. Ob schnelles Frühstück unter der Woche oder gemütlicher Kochabend, in der offen gestalteten Küche können Sie sich verwirklichen. Lassen Sie die Seele baumeln im lichtdurchfluteten Wohnzimmer und genießen Sie den Blick in Ihren Garten. Auch im Obergeschoss werden alle Familienmitglieder Ihren persönlichen Wohlfühlort finden. Zwischen dem geräumigen Schlaf- und dem Kinderzimmer können Sie sich ein Gästezimmer oder ein Home-Office einrichten.
Das Doppelhaus Aura 125 überzeugt nicht nur mit seinen hellen und gemütlichen Räumen, sondern auch mit einer cleveren Grundrissgestaltung. Der vorhandene Platz wird optimal genutzt. Im Eingangsbereich kann ein praktischer Einbauschrank untergebracht werden und die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Auch der Platz unter der einläufige Treppe kann genutzt werden, zum Beispiel für ein Bücherregal oder eine kuschelige Spielecke für die Kleinen.
Urbanes Wohnen zweifach genießen - das Doppelhaus Aura ist das Familienhaus für die Stadt.
Ausstattungsbeschreibung
Das Haus enthält unser Ausstattungspaket "Süd-Holstein" inklusive folgender Sonderausstattung:
- Fensterfarbe anthrazit (Innenfarbe weiß)
- Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss inkl. Handtuch-Heizkörper im Vollbad
- Rollläden im Erd- und Obergeschoss
- Farbige Dachunterschläge weiß
- Geschossdeckenerhöhung im Obergeschoss, lichte Höhe ca. 2,68 Meter
- bodengleiche Dusche mit 80cm Rinne
Der Gesamtpreis setzt sich zusammen aus:
175.700 € Hauspreis inklusive "Süd-Holstein-Paket"
100.000 € Grundstückskosten
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275.700 Gesamtpreis
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zuzüglich Baunebenkosten wie z.B. Grunderwerbsteuer, Notarkosten, Hausanschlusskosten etc.
Lage
Es ist die gute Mischung, welche die Lage dieses Projektes ausmacht. In der von Einfamilien- und Doppelhäusern geprägten Nachbarschaft werden Sie sich wohlfühlen und die gute Verkehrsanbindung an die Hansestadt Hamburg ist ideal für Pendler.
Natürlich sind auch Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Unsere projektierten Doppelhaushälften in Quickborn werden schlüsselfertig übergeben und werden in Massivbauweise Stein auf Stein bis in die Giebelspitzen erstellt. Sie tapezieren, malern und belegen die Böden mit Teppich oder Laminat / Parkett und ziehen ein.
Erdarbeiten, Streifenfundamente, Bodenplatte und Bäder sind in unseren Preisen genauso enthalten, wie ein unabhängiges Bodengutachten und unsere bewährten Sicherheitspakete inklusive FinanzierungSummeGarantie, welche auch die Baunebenkosten berücksichtigt. Sicher ist Sicher bleibt Sicher.
Stichworte:
Nutzfläche: 7,20 m², Bundesland: Schleswig-Holstein