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DORNACH - Kein 08/15-Haus, sondern etwas ganz Besonderes! 1
Kaufpreis: € 980.000,00
Wohnfläche: ca. 157 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 364 m²
Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 980.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 157 m²
Grundstück: ca. 364 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein in Holzrahmenbauweise einseitig angebautes Einfamilienhaus in der Größe von 10 m x 11,60 m in einem Wohngebiet in Dornach, Gemeinde Aschheim, welches nach den genauen Maßangaben der Eigentümer gebaut wurde, also kein Haus von der "Stange"
Es besticht nicht nur durch die äußerst clevere und sehr individuelle Raumaufteilung, sondern auch durch die hervorragende Ausstattung und die äußerst angenehme Atmosphäre.
Das Haus verfügt über einen großen Wohn-Essbereich (ca. 47 m²) , 1 Küche mit ca. 11 m² mit einer italienischen Designer-Einbauküche, 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, 1 Abstellkammer, 1 Speisekammer, Luftraum vom EG bis unter das Dach, Gästezimmer mit Tageslicht im UG, Saunaeinbau möglich, beheizter Hobbykeller, u.v.m.
Ausstattungsbeschreibung
Allgemein:
EG bis OG: Holzrahmenbau nach Art. 30 Bayer. Bauverordnung mit WDVS Putzfassade
Keller: Stahlbeton ("weisse Wanne"), Ziegel
Optimale Gartenausrichtung Süd/West
Komplett eingewachsener Garten - nicht einsehbar
Kunsststofffenster
2 TG-Einzelstellplätze
Italienische Designer-Einbauküche
Böden:
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
im EG: MOABI Parkettboden (tropisches Holz)
im OG: Parkett aus Kirschholz
hochwertige Fliesen in den Bädern
Sanitärausstattung:
Bodengleiche Duschen
alle Bäder mit Fenster
Fenster im Gäste WC
Garage:
2 Einzelstellplätze in der Tiefgarage im Kaufpreis enthalten
Solaranlage für Brauchwasser
Lage
Dornach mit seinen ca. 1.400 Einwohnern gehört zur Gemeinde Aschheim und liegt ca. 1 km vor der Stadtgrenze München.
Eine Dorf, welches sich seinen ursprünglichen Charakter erhalten hat und wegen der Stadtnähe sehr beliebt und wegen den großen Freizeitmöglichkeiten sehr positiv besetzt ist.
Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar, täglicher Schulbus zur Grundschule Aschheim, Kindergärten in Dornach und Aschheim,
Sportvereine, Radl-Wege, 3 Badeseen in unmittelbarer Nähe, Ärzte, Gymnasium im Nachbardorf Kirchheim, Realschule in Aschheim, u.v.m.
Informieren Sie sich über die Gemeinde unter: www.Aschheim.de
Egal, ob mit dem Auto oder mit dem öffentlichen Nahverkehr - Sie sind schnell in der Stadt München, auf allen Autobahnzubringer oder mit dem Bus an der U-Bahn Messegelände oder in den Riem-Arkaden zum Shoppen.
Sonstige Angaben
Gleich anrufen für eine Besichtung unter Mobil: 0174 3435289
Stichworte:
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3