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Dortmund Mitte Gewerbefläche in Super Lage zum Super Preis m. MFH u. Hallen NME: 81.000€ (12-fach)
Preis: 1.000.000,00
Region: Dortmund, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 April, 8:38
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ID: w6ejZDp1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Preis: € 1.000.000,00
Grundstücksfläche: ca. 4240 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 1.000.000,00
Käuferprovision: Der Käufer zahlt an uns bei Kaufabschluss eine Courtage in Höhe von 4,76% vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Objektdaten Grundstück
Grundstücksfläche: ca. 4240 m²
Objektbeschreibung
Die in Dortmund zentral gelegene bebaute Gewerbefläche bietet
den idealen Raum für eine große Anlage. Zur Erschließung der Fläche
von ca. 4.240,00 m² bestehen zur Zeit 3 Zufahrten.
Das Grundstück ist bebaut mit Hallen in unterschiedlichen Größen
und einem Mehrfamilienhaus mit 4 Eigentumswohnungen,
Fläche ca. 90,00 m² - 100,00 m² je WE.
Nettomieteinnahmen ca. 81.000,00 € / Jahr (6.750,00 € / im Monat).
Preis: VHB 1.000.000,- €
Grundstückswert: 530.000,00 €
Der Bodenrichtwert nach BORIS liegt bei 125,00 € / m².
Energieausweis liegt vor.
Lage
Der Bereich gehört zu Dortmund-Mitte, liegt direkt an der B 54 (einer Durchgangsstraße), und ist schnell über die A2 zu erreichen.
Sonstige Angaben
!!!Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Angabe Ihrer postalischen Adresse und Tel-Nr. bearbeiten dürfen.!!!
GANZ WICHTIG:
BITTE LADEN SIE SICH DIE WIDERRUFSBELEHRUNG HERUNTER (SIEHE PDF-DATEI) UND SCHICKEN DIESE BITTE UNTERSCHRIEBEN AN UNS ZURÜCK. ERST DANN KÖNNEN WIR IHNEN EIN EXPOSÉ UND WEITERE UNTERLAGEN, ZU KOMMEN LASSEN.
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