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Gewerbefläche in Leubnitz-Neuostra zum Kauf +++ 170 m² im Erdgeschoss +++
Preis: € 170.000,00
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 170.000,00
Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 7,14 %
Objektbeschreibung
Gewerbefläche in Leubnitz-Neuostra zum Kauf +++ 175 m² im Erdgeschoss +++
Zum Verkauf steht eine aktuell vermietete Gewerbefläche, die sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses befindet.
Die 170m² werden aktuell von einem Vertriebsbüro genutzt.
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich im Stadteil Dresden Leubnitz-Neuostra.
Dieser Stadtteil befindet sich im Dresdner Süden. Bekannt ist es vor allem durch seinen alten Dorfkern, der zu den am besten erhaltenen in Dresden gehört. Es gehört in seiner gesamten Gemarkung zum Ortsamtsbereich Prohlis und ist darin Kern des statistischen Stadtteils Leubnitz-Neuostra mit Torna und Mockritz-Ost.
Der Stadtteil Leubnitz-Neuostra liegt etwa fünf Kilometer südöstlich der Innenstadt am südlichen Stadtrand. In südwestlicher Richtung ist über den Nöthnitzgrund auf einem etwa drei Kilometer langen Spazierweg Schloss Nöthnitz zu erreichen. Umgebende Stadtteile sind Gostritz im Südwesten, Mockritz im Westen, Strehlen im Norden, Reick im Nordosten, Prohlis im Osten sowie Torna und Kauscha im Südosten. Im Süden liegt der Ortsteil Goppeln der Gemeinde Bannewitz (Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge).
Haltepunkte von ÖPNV befinden sich fußläufig gelegen. Das Stadtzentrum ist mit ca. 13 Autominuten erreichbar. Die Auffahrt zur Autobahn A17 erreicht man nach ca. 11 Autominuten.
Das Stadtzentrum erreicht innerhalb
Sonstige Angaben
Baujahr: 1996
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 116,5 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Ja
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Stichworte:
Gesamtfläche: 170,00 m², Bundesland: Sachsen