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Drei Eigentumswohnungen EG OG und DG (43,44 und 44m²) in einem Haus

Preis: 125.000,00
Region: Alsdorf, Rheinl, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 September, 0:14
Aufrufe: 0
ID: P4DLxX94
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 125.000,00

Wohnfläche: ca. 131 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 125.000,00

Käuferprovision: 3,57% Käufercourtage incl. 19% MwSt.
fällig und zahlbar am Tag der notariellen Kaufvertragsbeurkundung

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 131 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Renovierungsjahr: 2005

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 154.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss einer 1974 erbauten Wohnanlage in Alsdorf-Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die Gartenanlage kann mitbenutzt werden.
Die Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von ca. 43, 44 und 44m².

Erdgeschoss:
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer 1974 erbauten Wohnanlage in Alsdorf-Schaufenberg Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Die Gartenanlage kann mitbenutzt werden.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 44 m².
Die Wohnung ist vermietet.(Mietvertragsbeginn zum
15.07.2011 Kaltmiete 220,-€ Hausgeld 215,91 €)
Die Mietzahlungen erfolgen pünktlich.
Obergeschoss:
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Eine Diele,eine Küche ein kombiniertes Wohn-und Schlafzimmer sowie das Bad mit WC.
Zur Wohnung gehört ein Balkon.
Alle Fenster der Wohnung verfügen über Isolierverglasung.Das Bad ist gefliest.
Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung incl.
Warmwasserversorgung beheizt.
Die Wohnung ist vermietet.(Mietvertragsbeginn zum
01.06.2011 Kaltmiete 220,-€ Hausgeld 249,31 €)
Die Mietzahlungen erfolgen pünktlich.
Dachgeschoss:
Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
Eine Diele,eine Küche, ein Schlafzimmer ein Wohnzimmer,sowie das Bad mit WC.
Alle Fenster der Wohnung verfügen über Isolierverglasung.
Das Bad - mit Dusche,Waschbecken und WC -ist gefliest.
Die Wohnung wird mit einer Gaszentralheizung incl.
Warmwasserversorgung beheizt.
Die Wohnung ist vermietet.(Mietvertragsbeginn zum
01.11.2014 Kaltmiete 250,-€ Hausgeld 290,30 €)
Die Mietzahlungen erfolgen pünktlich.
In den jeweiligen Hausgeldern sind die Heizkosten

Lage

Die Wohnanlage befindet sich im Alsdorfer Ortsteil
Schaufenberg.
Alle Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs,Ärzte
und Apotheken sowie kommunale Einrichtungen sind in wenigen Autominuten aber auch fussläufig
erreichbar..Die Verkehrsanbindungen - auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln - sind gut.

Sonstige Angaben

Hinsichtlich des angebotenen Objekts ist die Firma IMMOBILIEN A. ENGEL auf die Auskünfte der Verkäufer-Verpächter-Bauherren-Bauträger-Architekten und Behörden sowie der Einsicht der der Firma IMMOBILIEN A. ENGEL durch die eben Genannten zur Verfügung gestellten Unterlagen angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben bezüglich Grösse, Volumen, Zustand, Belastungen und Beschränkungen des angebotenen Objekts kann daher durch die Firma IMMOBILIEN A. ENGEL keine Haftung übernommen werden

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