DREI gut vermietete EIGENTUMSWOHNUNGEN mit PKW-Stellpätzen am Rand des Stadtkerns von Suhl.

Kaufpreis: € 322.315,00

Wohnfläche: ca. 215.02 m²

Zimmer: 10

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 322.315,00

Käuferprovision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 215.02 m²

Zimmer: 10

Energie & Baujahr

Baujahr: 1936/1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das ca. 1936 errichtete Fachwerkgebäude wurde 1995 komplett rekonstruiert, kernsaniert und in insgesamt acht Wohneinheiten sowie dazugehörige gemeinschaftlich genutzte Bereiche aufgeteilt.
Die Sanierungsarbeiten waren umfänglich, angefangen von der Erneuerung sämtlicher Hausanschlüsse, der Installation moderner Heiztechnologie auf Gasbasis, der Erneuerung der kompletten Elektrik, der Fenster und der Bedachung inklusive Dämmung. Die komplette Baubeschreibung liegt uns vor. Bei näherem Interesse stellen wir Ihnen diese gern zur Verfügung.
Der gesamte Komplex ist sehr gepflegt und Reparaturrückstau ist nicht zu verzeichnen. Für eventuelle zukünftige Reparaturen und Investitionen sind Rückstellungen gebildet.

Ausstattungsbeschreibung

Unser Angebot bezieht sich auf drei vermietete Eigentumswohnungen. Es handelt sich um zwei Vier-Zimmer-Wohnungen mit ca. 84,4 m² und 83,12 m² und einer Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 47,5 m². Die Grundrisse sind optimal an die Gebäudesubstanz angepasst. Die Wohnungen haben in den letzten 4 bis 5 Jahren nochmals eine Renovierung erhalten, die sich speziell auf die Fußboden- und Wandbeläge sowie auf die Badausstattungen, jeweils nach einem Mieterwechsel, bezog.
Alle Wohnungen sind mit hochwertigen Laminaten ausgestattet. Die Bäder sind jeweils mit Wanne und Dusche ausgestattet und haben Fenster.
Die gepflegten Grünflächen und der gepflasterte Hofbereich werden durch die Mieter gemeinsam genutzt.
Jede der von uns hier angebotenen Wohnungen hat einen zugewiesenen PKW-Stellplatz. Die 3 Stellplätze werden mit einem Preis von insgesamt 15.000,00 € ausgewiesen und und sind schon im Gesamtkaufpreis enthalten.
Auf die Veröffentlichung von Fotos im derzeitig, bewohnten Sachstand wurde zum Schutz der Privatsphäre der Mieter verzichtet.

Lage

Unser ETW-Kaufangebot befindet sich in begehrter Wohnlage von Suhl in unmittelbarer Nähe des Stadtkerns. Von hier aus erreicht man das Stadtzentrum in nicht einmal 5 Minuten zu Fuß.
Die Umgebungsbebauung ist geprägt durch hochwertige Mehrfamilienhäuser älterer und jüngerer Baujahre. Alles sehr gepflegt und ordentlich. Wer hier wohnt, ist sich dessen bewusst und weis das zu schätzen. Sicherlich nicht uninteressant, genau hier Wohneigentum zu besitzen. Gern geben wir auf Anfrage mehr Informationen hierzu.

Sonstige Angaben

Wenn Sie sich für dieses Angebot interessieren, senden Sie bitte eine Anfrage. Nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare mit Name, Telefonnummer und Adresse können bearbeitet werden!
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir mit unserer Maklertätigkeit erst beginnen, wenn die 14-tägige Widerrufsfrist entweder bereits verstrichen ist oder Sie uns ausdrücklich gebeten haben, mit einer Besichtigung Ihrer Wunschimmobilie schon vor Ablauf der Frist zu beginnen.
Mehr Informationen zum neuen Widerrufsrecht für Verbraucher finden Sie unter: www.immobilienregional-online.de unter WISSENSWERTES FÜR SIE
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden, so dass wir eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben nicht übernehmen können. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienregional-online.de.

Stichworte:
Anzahl der separaten WCs: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 0.50