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Dreiecksfläche mit Kleingärten
Preis: auf Anfrage
Kostenübersicht
Kaufpreis: auf Anfrage
Käuferprovision: keine Angabe
Objektbeschreibung
Das zum Verkauf stehende Grundstück liegt südöstlich der Bahnstrecke und hat eine Gesamtgröße von 2.235 m².
Es ist dreieckig zugeschnitten und wird durch den Friedrichshulder Weg erschlossen.
Die Fläche ist mit gängigem Bewuchs bepflanzt und mit Kleingartenlauben bebaut, die im Eigentum des Pächters verbleiben.
Das gesamte Grundstück ist aktuell über die Bahnlandwirtschaft an sieben unterschiedliche Pächter vermietet.
Lage
Das angebotene Kaufgrundstück befindet sich einen Kilometer von der Elbgaustraße entfernt.
Dort befindet sich eine Haltestelle für diverse Buslinien sowie eine S-Bahn Station.
Die Elbgaustraße ist gleichzeitig Teil des Ring 3, welcher der äußerste Straßenring in Hamburg ist und eine schnelle Anbindung an die A7 gewährleistet (ca. 12 Minuten).
Im gleichen Bezirk befindet sich der Fernbahnhof Altona (ca. 10 Minuten ÖNV).
Der Flughafen Hamburg Fuhlsbüttel ist ca. 13 km nordöstlich gelegen (ca. 30 Minuten/ ÖNV ca.50Minuten).
Lurup ist ein dicht besiedelter Stadtteil, am nordwestlichen Rand Hamburgs im Bezirk Altona. Hier wohnen ca. 35.500 Einwohner (31.12.2015) auf einer Fläche von 6,4 km² (ca. 5.500 pro km²). Das Verkaufsobjekt liegt unmittelbar an dem ICE-Betriebswerk Eidelstedt. Vor und hinter dem Werk verlaufen die Nah- und Fernverkehrstrecken der DB AG.
Eine Kita und eine Stadtteilschule sind jeweils 100 Meter vom Verkaufsobjekt entfernt. Nördlich der S-Bahn Station Elbgaustraße befindet sich der Sportplatz des SV Eidelstedt. Ein weiteres sportliches Angebot bietet die Schwimmhalle Bäderland Hamburg. Das nahe gelegenste Einkaufszentrum ist das Eidelstedt-Center. Verschiedene Banken, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Restaurants, etc. sind in einem Umkreis von einigen Kilometern gut erreichbar angesiedelt.
Sonstige Angaben
Der Erwerber muss nach Kleingartengesetz bei Kündigung der Pachtverträge mit Entschädigungskosten von ca. 35.000 € rechnen.
Hinweise:
Der Kaufpreis versteht sich zuzügl. Nebenkosten (Notar, Vermessung, Gebühren, etc). Der Verkäufer wird zur Umsatzsteuer optieren. Die Veräußerung erfolgt für den Käufer provisionsfrei im Auftrag des Eigentümers. Alle Angaben haben wir sorgfältig zusammengetragen. Da wir uns hierbei auf die Informationen der Verkäufer und Dritter stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr. Diese Informationen sind nur für den Exposéempfänger bestimmt. Dieser haftet bei nicht gestatteter Weitergabe an Dritte.