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Dreifamilienhaus oder viel Platz für die große Familie...Modernisierter Altbau! 1

Preis: 136.000,00
Region: Gelsenkirchen, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 1 Juni, 13:41
Aufrufe: 0
ID: g1morxO4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 136.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 475 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 136.000,00

Käuferprovision: Maklerprovision i.H.v. 3,57% incl. 19% MwSt vom notariell beurkundeten Kaufpreis.

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 475 m²

Zimmer: 7

Energie & Baujahr

Baujahr: 1951

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Objektbeschreibung

Das ca.475 qm große, sonnige Grundstück ist mit einem Dreifamilienhaus aus dem Jahre 1951 bebaut.

Zur Zeit wird die Immobilie als großzügiges Einfamilienhaus genutzt.

In den letzten Jahren wurde die Immobilie von innen modernisiert.
Der noch fehlende und optisch notwendige Außenanstrich trägt diese Modernisierung nach außen und verleiht dem Haus ein behagliches Erscheinungsbild.

Abgerundet wird diese Immobilie durch den schönen Garten.

Ausstattungsbeschreibung

Gasetagenheizung, Thermofenster, Keller, Dach und Strom wurden modernisiert bzw. teilweise komplett erneuert.

Durch das Treppenhaus erreichen Sie die 3 Wohnungen die zu diesem Haus gehören. Diese sind ca.60 qm groß und besitzen jeweils einen Schlafraum, einen Wohnraum sowie Küche, Diele und Bad. Zu der Wohnung im 2.OG gehört ein ca. 20qm großer zusätzlicher Wohnraum im Dachgeschoss.

Das Haus ist voll unterkellert mit separatem Gartenausgang. Auf dem Grundstück befinden sich zwei großzügige Garagen.

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in Gelsenkirchen Bulmke-Hüllen.

Ärzte, Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe und sind teilweise Fuß läufig zu erreichen.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist nach nur 50 Meter erreicht.

Sonstige Angaben

Sollten wir Ihr Interesse für diese Immobilie geweckt haben, stehen wir Ihnen auch telefonisch für weitere Auskünfte gerne zur Verfügung.

Eine Innenbesichtigung ist nach vorheriger Absprache gerne möglich.

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