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Dresden - Radeberger Vorstadt - Jugendstilvilla - vermietet - 3,44% Rendite
Kaufpreis: € 239.000,00
Wohnfläche: ca. 86 m²
Zimmer: 3
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 239.000,00
Käuferprovision: 7,14 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 86 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1910
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Objekt ist eine Jugendstilavilla, aus der Zeit um die Jahrhundertwende mit herrlicher Fassade.
ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
Die Villa steht unter Denkmalschutz aufgrunddessen gibt es keinen Energieausweis.
Ausstattungsbeschreibung
Diese gut aufgeteilte Wohnung hat 3 Zimmer und liegt im 1.OG. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Waschbecken sowie ein WC. Separat gibt es noch ein Gäste-WC. Es gibt einen Kellerraum zur Wohnung. Weitere Details auf Anfrage.
Lage
Im schönen Bezirk Dresden-Radeberger Vorstadt gelegen, Teil einer schönen Villenbebauung. Die Radeberger Vorstadt liegt nördlich der Elbe und liegt in direkter Nachbarschaft zum Dresdner Szeneviertel Äußere Neustadt.
Die Radeberger Vorstadt bei Studenten und jungen Familien sehr beliebt. Schulen (u. a. eine Waldorfschule und Förderschulen), Kindertagesstätten und Horteinrichtungen sind vorhanden ebenso wie Geschäfte und Dienstleistungsfirmen, viele davon im "Waldschlösschen Areal".
Hinter der Prießnitz, die am westlichen Rand des Ortsteils in die Elbe fließt, verläuft die Bautzner Straße (Bundesstraße 6) durch das Preußische Viertel mit alten und neuen Stadtvillen, welche das Objekt umgeben. Die Waldschlösschenbrücke verbindet das gleichnamige Areal mit der Johannstadt auf der südlichen Elbseite.
Es sind nur wenige Gehminuten zu den Haltestellen des öffentlichen Personennahverkehrs, zur Nahversorgung und ins Dresdener Szeneviertel und kennzeichnen diese beliebte Lage außerdem.
Sonstige Angaben
Die Provision ist vom Käufer zu zahlen. Verdient und fällig bei Beurkundung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und nach den Unterlagen des Eigentümers erstellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Bei aller Sorgfalt können wir keine Garantie dafür übernehmen, dass alle Angaben richtig sind, und das Objekt im Augenblick des Zugangs der Offerte noch verfügbar ist.
Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon, Fax und Email. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist.
Rüdiger Wilkanowski Immobilien
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Johannes Rudert Immobilien
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Weitere interessante Angebote finden Sie auch im Internet unter www.wilkanowski-immobilien.de.
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Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, Lage im Bau: vorne, Wohnungsnr.: JRI WE 04, modernisiert: 1996