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Du-Wedau, Nähe 6-Seen-Platte, gute, ruhige Lage, älteres Dreifamilienhaus

Preis: 159.000,00
Region: Duisburg, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 22 September, 1:11
Aufrufe: 0
ID: r6MJzZr1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 159.000,00

Wohnfläche: ca. 195 m²

Zimmer: 7

Grundstück: ca. 175 m²

Garten/-mitbenutzung

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 159.000,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 195 m²

Grundstück: ca. 175 m²

Zimmer: 7

Etagenzahl: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1930

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Lage

Die Lage der Immobilie ist sehr ruhig, aber dennoch sehr verkehrsgünstig gelegen. Die Autobahnauffahrten zur A59 und A3 sind jeweils ca. 2 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Die Parksituation ist hervorragend.
Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung, Kindergarten und Grundschule sind fußläufig zu erreichen.

Sonstige Angaben

Du-Wedau, 3FH, 6-Seen-Platte:
Das Dreifamilienhaus liegt 150 m vom Erholungsgebiet 6-Seen-Platte in Duisburg-Wedau entfernt, in der denkmalgeschützten, ehemaligen Bahnsiedlung.

Raumaufteilung:
Das Reihenbahnhaus ist Baujahr 1930 und hat 3 Wohneinheiten a 65m², 2 davon mit Balkon. Die renovierte Parterrewohnung ist zZt noch vermietet. Die beiden oberen Wohnungen sind jetzt frei und müssten saniert werden. Die Heizungsanlage wurde 2014 erneuert.

Besichtigungstermine:
Besichtigungen sind jederzeit, nach vorheriger Terminabsprache möglich.
Tel.: 0203/726179 mobil: 01756661043
Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.
Baudenkmal: Gemäß § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit.

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