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DUI-Kasslerfeld - top renovierte 2- Zimmer Wohnung + 1 Monat mietfrei
Kaltmiete: € 309,00
Wohnfläche: ca. 47.46 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 309,00Warmmiete: € 439,00
Nebenkosten: € 80,00
Heizkosten: € 50,00
Kaution: € 927,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 47.46 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 2
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1958
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 212.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Duisburg- Kasslerfeld. Das Objekt wird durch unseren Hausmeister betreut. Die Grünflächenpflege inkl. Winterdienst sowie die Treppenhausreinigung wird durch ein Fremdunternehmen ausgeführt und ist bereits in den Betriebskosten enthalten.
Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor der Haustür.
Lage
Das Objekt befindet sich in Duisburg-Kasslerfeld, Klemensstr. 5, in einer ruhigen und wenig befahrenen Seitenstraße. Kitas, Kindergärten und Grundschulen sind fußläufig zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich die schöne Ruhr mit Ihren unzähligen Spazierwegen. Die Straßenbahnhaltestelle Kasslerfelder Straße ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Diese bietet die Möglichkeit, schnell und ohne Stress Orte wie die Universität, Duisburg Innenstadt /Hauptbahnhof oder Düsseldorf etc. zu erreichen. Die A 40 ist innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Austattung:
Diese Wohnung verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Wohnküche, 1 Badezimmer mit Badewanne sowie 1 Flur. Ebenfalls gehört ein Kellerabteil mit zur Wohnung.
Ihre neue Wohnung wird mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer wird in weißen und anthrazit Tönen gefliest und verfügt über moderne Sanitäreinrichtungen. Die Küche verfügt über einen Fliesenboden. Der Fliesenspiegel in der Küche ist weiß gefliest. Die Türen der gesamten Wohnung sind weiß und in einem modernen Design. Umfangreiche Elektroarbeiten runden das Gesamtbild ab. In allen Räumen befinden sich zahlreiche Steckdosen sowie im Wohnzimmer eine Multimediadose für den Empfang von Unitymedia, welcher bereits in den Betriebskosten enthalten ist.
Bei den Fotos handelt es sich um eine Musterwohnung. Die Fotos sollen den Renovierungs- Standard der Wohnung wiederspiegeln.
Besichtigungstermine:
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Gerne können Sie sich zwecks Terminabsprachen oder Fragen zu Ihrer Wohnungssuche an folgende Telefonnummer: 02065-9040010 wenden.
Bitte geben Sie bei schriftlichen Anfragen über Immobilienscout immer Ihre Telefonnummer an.
Sie haben noch nicht die passende Wohnung gefunden? Teilen Sie uns Ihre Wünsche persönlich, telefonisch oder per E-Mail einfach mit. Wir versuchen gern, eine passende Immobilie aus unserem Angebot für Sie zu finden! Wir freuen uns auf Sie!
Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen
werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen
werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.