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DUI -Süden- renovierte 3-Zimmer-Wohnung + 1 Monat mietfrei
Kaltmiete: € 441,00
Wohnfläche: ca. 66.67 m²
Zimmer: 3
bezugsfrei ab: ab sofort oder nach Vereinbarung
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 441,00Warmmiete: € 600,00
Nebenkosten: € 99,00
Heizkosten: € 60,00
Kaution: € 1.323,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 66.67 m²
bezugsfrei ab: ab sofort oder nach Vereinbarung
Zimmer: 3
Etage: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1958
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergiebedarf: 167.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Duisburger Süden. Mehrere Spielplätze und Grünflächen liegen in unmittelbarer Umgebung. Das Objekt wird durch unseren Hausmeister betreut. Die Grünflächenpflege inkl. Winterdienst sowie die Treppenhausreinigung wird durch ein Fremdunternehmen ausgeführt und ist bereits in den Betriebskosten enthalten.
Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt vor der Haustür.
Lage
Das Objekt befindet sich in Duisburg-Buchholz, Lüderitzallee 61, in einer ruhigen und wenig befahrenen Seitenstraße. Kitas, Kindergärten, Sportvereine und Grundschulen sind fußläufig zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Erholungspark Biegerhof. Der S-Bahnhof von Großenbaum sowie die U-Bahn Station Sittardsberg sind in kurzer Zeit zu erreichen. Diese bieten die Möglichkeit, schnell und ohne Stress Orte wie die Universität, Duisburg Innenstadt /Hauptbahnhof oder Düsseldorf etc. zu erreichen. Die A 59, sowie die B8, sind innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen.
Sonstige Angaben
Austattung:
Diese Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer, 1 Küche, 1 Flur sowie 1 Abstellraum. Ebenfalls gehört ein Kellerabteil mit zur Wohnung.
Ihre neue Wohnung ist mit einem hochwertigen Laminatboden ausgestattet. Das Badezimmer ist in weißen und grauen Tönen gefliest und verfügt über moderne Sanitäreinrichtungen. Der Fliesenspiegel in der Küche ist weiß gefliest. Umfangreiche Elektroarbeiten runden das Gesamtbild ab. In allen Räumen befinden sich zahlreiche Steckdosen sowie im Wohnzimmer eine Multimediadose für den Empfang von Unitymedia, welcher bereits in den Betriebskosten enthalten ist.
Bei den Fotos handelt es sich um eine Musterwohnung. Die Fotos sollen den Renovierungs- Standard der Wohnung wiederspiegeln.
Besichtigungstermine:
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Gerne können Sie sich zwecks Terminabsprachen oder Fragen zu Ihrer Wohnungssuche an folgende Telefonnummer: 02065-9040010 wenden.
Bitte geben Sie bei schriftlichen Anfragen über Immowelt immer Ihre Telefonnummer an.
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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen
werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr.