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Gute Alternative zur Mietwohnung

Preis: 112.000,00
Region: Ilsfeld, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 1 September, 5:03
Aufrufe: 0
ID: Dynzloxy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 112.000,00

Wohnfläche: ca. 71 m²

Zimmer: 3

Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 112.000,00

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 71 m²

Zimmer: 3

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1962

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Ofen

Endenergiebedarf: 245.90 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Schluss mit Miete - werden Sie Eigentümer! Diese modern renovierte Wohnung ist DIE Alternative. Sie befindet sich in einem 11-Familienhaus im letzten bzw. zweiten Obergeschoss. Die großzügig geschnittenen Räume sind allesamt harmonisch gestaltet. Die modische Einbauküche ist im Preis enthalten. Ganz besonders hervorzuheben ist das neue Badezimmer mit Dusche. Auf dem sonnigen Balkon können Sie Ihren Feierabend genießen. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein Bühnenraum und eine Garage. Einziehen können Sie im Frühjahr 2016.
Technikdetails: Heizung erfolgt über Einzelöfen Öl, jede Wohnung besitzt eigene Öltanks, daher kann der Verbrauch exakt gemessen werden, Warmwasser über elektr. Boiler, empfehlenswert wäre der Austausch der noch einfach verglasten Holzfenster, Nebenkosten/Hausgeld pro Quartal ca. 100,-- € (ohne Heizung, Wasser, Strom).

Lage

Diese Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten 30er-Zone, wenige Gehminuten zur Ortsmitte von Ilsfeld. Ilsfeld ist eine moderne Gemeinde mit bevorzugter Wohnlage im Einzugsbereich der Ballungsräume Heilbronn und Stuttgart. Die verkehrsgünstige Lage an der A81 hat entscheidend zur Ansiedlung von Industrie- und Gewerbebetrieben und damit zur Schaffung von Arbeitsplätzen beigetragen. Sämtliche Versorgungs- bzw. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten mit ganztägigen Betreuungsangeboten sowie Grund-, Haupt- und Realschule sind am Ort.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

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