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ETW in Trierweiler - Die Alternative zur Mietwohnung

Preis: 168.000,00
Region: Trierweiler, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 8 August, 12:37
Aufrufe: 0
ID: q6wlrk81
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 168.000,00

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3

Kamin, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 168.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Hausgeld: € 150,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 145.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Trierweiler, Stadnahe 3 ZKB ETW

Objektbeschreibung

Hier erwarten Sie eine gut geschnittene 3 ZKB Wohnung mit Terrasse, Stellplatz und Garage
zu einem erstaunlich guten Preis.
Die Wohnung befindet sich in einem 2-FH, welches im Jahr 1980 in massiver Bauweise errichtet wurde. 2008 wurden Bodenbeläge, das Bad und einige Fenster erneuert.

Ausstattungsbeschreibung

Beheizt wird die Wohnung über eine Ölzentralheizung der Marke Buderus.
Ein Kaminofen im Wohnzimmer sorgt im Winter für eine behagliche Atmosphäre.
Die Kunststofffenster sind Doppelverglast, innen weiß und außen in Holzoptik.
Die Wohnräume sind mit einem Laminatboden belegt, die Küche hat einen Fliesenboden.
Eine vor dem Wohnzimmer gelegene windgeschützte Terrasse sowie ein großer Platz vor der Haustür laden bei schönem Wetter zum verweilen ein.

Lage

Die zur Verbandsgemeinde Trier-Land gehörende Gemeinde Trierweiler mit knapp 4000 Einwohnern hat sich in den letzten Jahren zu einem besonders bei Luxemburg Pendlern zu einem sehr beliebten Wohnort entwickelt.
Kita, Grundschule ( auch als Ganztagsschule), Ärzte, Apotheke und Geschäfte für den täglichen Bedarf tragen ihren Teil hierzu bei.
Die Entfernung zur Stadt Trier beträgt ca. 10 KM, bis zur Stadt Luxemburg ca. 48 KM.
Der Autobahnanschluss befindet sich in ca. 2 KM Entfernung.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131/134043, Fax: 06131/13434701, eMail: [email protected]
GF: Matthias Wiechert, Franz Josef Loch
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Stichworte:
Nutzfläche: 3,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 40,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2014

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