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##RESERVIERT## Die Alternative zur teuren Wohnung in Trier! Villa Pluviacum (W7) - Stadtnahes Wohnen im Grünen

Preis: 179.900,00
Region: Trier, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 3 September, 10:32
Aufrufe: 0
ID: w6eXr2n4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 179.900,00

Wohnfläche: ca. 70.41 m²

Zimmer: 2

Parkett, Lift, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 179.900,00

Käuferprovision: Keine Käuferprovision

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 70.41 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Flüssiggas

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 39.50 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Ausstattungsbeschreibung

Sie haben die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause selbst mitzugestalten.
In persönlichen Gesprächen und während der Bemusterung können Sie aus einer Reihe von Materialien Ihre Favoriten auswählen.
Die exklusive Grundausstattung verdeutlicht den eigenen hohen Anspruch des Bauträgers:
*Hochwertige Fliesen und Echtholzparkett
*Video-Gegensprechanlage
*Elektrische Rollläden
*Exklusive Sanitärausstattung
*Fußbodenheizung
*3-fach verglaste Wärmeschutzfenster
*Eigener Balkon oder Terrasse
*Aufzugsanlage
Es werden natürlich Markenprodukte verarbeitet. Ihre Wünsche können noch berücksichtigt werden.

**Wir behalten uns Änderungen der Grundrisse, Ausstattung und Farbgebung vor.**

Lage

Pluwig mit seinen rund 1.500 Einwohnern liegt in Stadtrandlage zur Großstadt Trier, welche mittels PKW und Stadtbus in wenigen Mintuen gut zu erreichen ist. Auch Luxemburg ist nicht weit entfernt.
Der Ort selbst bietet eine hervorragende Infrastruktur:
Ärzte, Apotheke, KiTa, Discountmarkt, Rettungswache, Bäckerei, Fleischerei, Restaurants, Cafés, Postfiliale, Frisöre, Banken, das Seniorenzentrum samt zugehörigen Leistungen, div. Firmen und Dienstleister...
Fast alles ist fußläufig erreichbar!
Kulturhighlights wie die bekannten Karl-May-Festspiele, Matineen, Feste, der Bauern- und Handwerkermarkt sowie ein vielseitig ausgeprägtes Vereinsleben bereichern den Ort und das Umfeld.

Sonstige Angaben

Die Villa:
Die Alternative zur teuren Neubau-Eigentumswohnung oder Kapitalanlage in Trier. Sparen Sie im Schnitt ca. 800 € je qm!!

In der neuen Ortsmitte von Pluwig entstehen ab sofort in modernster Bauweise neun Eigentumswohnungen im energie-effizienten KfW70-Standard.
Bauträger ist die ortsansässige Reh, Klauck & Co. GmbH.
Die Wohnungen verteilen sich über insgesamt vier Geschosse und erfüllen nicht zuletzt Dank der Aufzuganlage die Ansprüche an altersgerechtes Wohnen. Eigene Park- bzw. Garagenstellplätze und Abstellräume ergänzen das Raumangebot auf praktische Weise.
Die exponierte Lage über den Dächern von Pluwig bietet Ihnen auf der einen Seite einen grandiosen Fernblick über Pluwig und das Ruwertal; auf der anderen Seite eine unverbaute Sicht auf die angrenzenden Wiesen und Felder.

**Dieses Angebot bezieht sich auf Wohnung 7 im 2. Obergeschoss, rechts.
Weitere Wohnungen in Größen zwischen ca. 70 und 106 m2 sind verfügbar. Sprechen Sie uns an!**

## Verfolgen Sie den Baufortschritt über unsere Facebookseite: https://www.facebook.com/rehklauck ##

Besichtigungstermine:
Nach vorheriger Terminabsprache empfangen wir Sie gerne in unserem Büro direkt an der Baustelle und erläutern Ihnen das Objekt und welche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung Ihrer Wohnung bestehen.

Bitte beachten Sie, dass das Betreten der Baustelle aus Sicherheitsgründen nur zum vereinbarten Termin möglich und sonst verboten ist. Vielen Dank!

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