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Klein, aber fein die Alternative zur Mietwohnung 1

Preis: 282.900,00

Region: Albbruck OT, Baden-Württemberg

Anzeige vom: 5 September, 4:19

ID: q6weYEjy

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 282.900,00

Wohnfläche: ca. 121 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 546 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 282.900,00

Käuferprovision: keine Angabe

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 121 m²

Grundstück: ca. 546 m²

Zimmer: 5

Objektbeschreibung

CLOU 125
Variante mit Living-Space

Die Anbauteilvariante Living-Space vergrößert den Wohnraum unseres CLOU 125 und kann als erweiterter Essbereich oder wie ein Wintergarten genutzt werden. Die klassische Architektur des Hauses sieht im Erdgeschoss eine zum Wohn-Essbereich offene Küche vor. Wie auch bei allen anderen Häusern der CLOU-Reihe sind Grundrissvarianten im Bereich Küche/Hausanschlussraum möglich. Im Dachgeschoss ist Platz für zwei Kinderzimmer sowie Elternschlafzimmer und Bad.

Ausstattungsbeschreibung

- Die Ausstattung Concept beinhaltet eine diffusionsoffene Konstruktion bei Außenwand und Dach

- Statik für Ihr RENSCH-Haus inkl. Lastenplan für den Keller bzw. die Fundamentplatte

- Dachkonstruktion ausgelegt für eine Schneelast bis 1,5 KN/m²

- KfW-Effizienzhaus 40 (EnEV 2016) mit RENSCH-HAUS Frischluft-Wärmetechnik und kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Warmwasserbereitung über angeschlossene Trinkwasserwärmepumpe

- Kunststofffenster im Sechs-Kammersystem mit Mitteldichtung, 3 Dichtebenen und 3-Scheiben- Wärmeschutzverglasung, Ug-Wert 0,5 W/m²K

- Boden- und Wandfliesen in Bädern und WCs

- Außenfensterbänke aus Granit, Innenfensterbänke wahlweise aus Marmor oder Kunststein

- Wandflächen sind gespachtelt und Tapeziert

- Holz-Haustür in Verbundbauweise, U-Wert bis zu 0,8 W/m²K

- Absolut bleifreie und hygienische Frischwasserverrohrung

- Blower-Door-Messung mit Luftdichtigkeitszertifikat inklusive

- Entsorgung aller Reststoffe der RENSCH-HAUS Leistung

- Made in Germany: Produktion ausschließlich in Deutschland

Hochwertige Ausstattungen mit Sanitärobjekten, Fliesen, Bodenbelägen etc. von deutschen Markenherstellern. Sie entscheiden bei der Ausstattungsberatung was Sie möchten.
Die Ausstattung kann von der Tapete bis zu den Bodenbelägen gewählt werden.

Wählen sie in unserem Ausstattungszentrum Ihre ganz persönliche und individuelle Ausstattung aus unseren umfangreichen, hochwertigen Angeboten aus.
Auf Wunsch sind auch andere Heiztechniken möglich! Eigenleistung oder schlüsselfertig - Sie haben die Wahl.

Lage

ruhige Lage in der Gemeinde Albbruck OT Etzwihl.kurze Wege nach Albbruck zum Einkaufen.in 15 Minuten sind Sie im Waldshut. Ideal auch für Grenzgänger. Zum Zoll nach Laufenburg sind es auch nur 15 Autominuten.Busnabindung ganz in der Nähe.

Sonstige Angaben

Der Hauspreis ist schlüsselfertig incl Bodenplatte (KFW 40 standard) und Grundstück zuzüglich der Baunebenkosten.

Stichworte:
Nutzfläche: 128,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

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