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Kleine aber feine barrierefreie 2 Zimmer Gartenwohnung

Preis: 162.100,00
Region: Deckenpfronn, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 9 August, 10:40
Aufrufe: 0
ID: P6ZZwbq6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 162.100,00

Wohnfläche: ca. 53.1 m²

Zimmer: 2

Lift, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze, Tiefgarage, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 162.100,00

Käuferprovision: Provisionspflichtig

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 53.1 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Objektbeschreibung

Auf dem ehemaligen Rösslegelände erstellen wir ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten, mit Wfl. von ca. 53 m² bis 118 m², mit Süd- bzw. Westausrichtung in massiver Bauweise mit hoher Wärmedämmung (KFW 70), barrierefreien Hauszugängen, große Balkone / Terrassen, Videosprechanlage, FB-Heizung, Komfortlüftung, hochwertige Ausstattung, edle Fliesen- und Parkettbeläge und noch viele Extras.
Zu jeder Wohnung gehört ein Abstellraum. Als Parkmöglichkeit dienen Garagen und offene Stellplätze im Freien.

Lage

Der über 3.000 Einwohner zählende Ort im Landkreis Böblingen liegt verkehrsgünstig und doch inmitten einer erholsamen offnen Landschaft am Beginn des zusammenhängenden Schwarzwaldes auf einer Höhe von 520 bis 600 m ü.d.M. Die A 81 weißt an der Anschlussstelle Gärtringen 10 Autominuten vom Ballungsraum Böblingen/Sindelfingen in das 5 km entfernt liegende Deckenpfronn, das seit August 2004 mit einer ortsdurchfahrtsfreien Straße mit der &quogroßen weiten Welt&quo verbunden ist.

Dennoch ist in dieser von Wäldern umsäumten &quoGrenzgemeinde&quo zwischen den Regierungsbezirken Stuttgart und Karlsruhe in diesem Dorf eine ganz eigene Handschrift ablesbar - der Ort soll bewusst dörflich bleiben und bietet doch Vieles, das weit über den dörflichen Rahmen hinauswächst.

Deckenpfronn gehört aber auch zum Oberen Gäu: Der offene Blick hinunter zur nahen Stadt Herrenberg und auf die Berge der Schwäbischen Alb machen dies deutlich.

Sonstige Angaben

Raumaufteilung:
EG 2 Zimmer mit ca. 53,10 m² Wfl., kleine aber feine West-Wohnung mit 72 m² Gartenanteil und großer Terrasse

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