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Ideal für Handwerker! Klein aber fein!

Preis: 58.000,00
Region: Kreimbach-Kaulbach, Rheinland-Pfalz
Anzeige vom: 14 Juni, 5:36
Aufrufe: 0
ID: r6XlrOk6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 58.000,00

Wohnfläche: ca. 92 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 88 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 58.000,00

Käuferprovision: 3,57% inkl. MwSt

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 92 m²

Grundstück: ca. 88 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1956

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 100.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Haus bietet Freiraum zur Entfaltung für Handwerker, die ihr eigenes kleines Heim schaffen wollen. Klein aber fein! Das kleine gegenüberliegende Grundstück (ca. 30m²) ist durch seine Größe sehr pflegeleicht und ist für die Einstellung einer Garage geeignet. Eine Parkmöglichkeit gibt es direkt vor dem Haus und in unmittelbarer Nähe.
Massiv im Jahr 1956 erbaut wurde das Wohnhaus im Jahre 1968 aufgestockt, Renovierungsarbeiten wurden letztemal in 1987-90 durchgeführt, hierbei wurden die Fenster und die Heizung neu installiert und die Bodenbeläge verlegt.
Das Objekt, welches prima für eine kleine Familie geeignet wäre, bietet ca. 92 m² Wohnfläche, welche sich in insg.5 Zimmer, 1 Küche, 1 Bad und 1 WC aufteilt.
Zwei Kellerräume, sowie ein Dachboden bieten zusätzlich Stau-und Lagerfläche.
Beheizt wird das Haus mit Gas, die Gastherme ist vom Jahr 1990, die Fenster bestehen aus Kunststoff im Erdgeschoss und aus Holz im Obergeschoss und sind doppeltverglast.
Für den Fußbodenbelag wurde unter anderem Teppich und Linoleum verwendet.
Alles in allem bieten wir Ihnen hier eine renovierungsbedürftige Immobilie an, in die Sie noch Ihre Ideen einbringen können.

Lage

Kreimbach-Kaulbach gehört zur Verbandsgemeinde Wolfstein, das auch Standort für die hiesigen Grund-und Hauptschüler ist, ein Kindergarten besteht vor Ort. Die nächsten Gymnasien befinden sich in Kaiserslautern und in Lauterecken, eine Realschule besteht in Kusel.
Kreimbach-Kaulbach liegt an der Bundesstraße 270, die Idar-Oberstein über die Stadt Kaiserslautern mit Pirmasens verbindet. Nächst Autobahnauffahrten sind die von Kaiserslautern Ost- und Kaiserslautern-West, jeweils in einer Entfernung von knapp 20 Kilometern. Grundversorgung im Ort vorhanden. In 5 km entfernten Wolfstein befinden sich alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs auch Einkaufszentrum, Ärzte etc.

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