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Duisburg, ca. 26.000 m² trimodales Logistikcenter im Logport // teilbar
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Objektbeschreibung
Trimodaler Logistikpark (optimale Anbindung an das Autobahn-, Schienen- und Binnenschiffahrtsnetz) bestehend aus 2 Baukörpern und jeweils 2 Halleneinheiten zzgl. moderner Büroflächen. Das Areal ist eingezäunt (Schiebetor) und verfügt über ausreichend PKW-Stellplätze.
Ausstattungsmerkmale Hallenflächen:
- Andienung: 6 Rampentore, 1 ebenerdiges Tor je Halleneinheit
- Hallenhöhe: ca. 10,50 m UKB
- Heizung: Gasdunkelstrahler
- Bodenbelastung: ca. 7 t/m² (WGK-3-Sohle)
- Lagerempore mit 750 kg/m² belastbar
- ESFR-Deckensprinklerung
- Brandmeldeanlage / RWA-Anlage
- Videoüberwachung innen und außen / Alarmanlage
- hochwertige Büroflächen (in der Mezzaninebene) mit Zugang zu den Hallenflächen
Ausstattungsmerkmale Büroflächen:
- direkter Zugang zur Halle
- Cat 6-Verkabelung
- Teeküchen
- außenliegender Sonnenschutz
Lage
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Rheinhausen und sticht besonders durch die sehr gute Autobahnanbindung hervor. Die Autobahnauffahrten der A57, A40 und A59 liegen nur ca. 3 - 5 Fahrminuten entfernt und ermöglichen eine sehr gute Erreichbarkeit des gesamten Ruhrgebiets.
- linksrheinisch in Duisburg-Rheinhausen gelegen
- gute ÖPNV Anbindung über die Buslinie 922 (Haltestelle Gaterweg) und die Buslinie 914 (Haltestelle Logport Center), welche fußläufig zu erreichen sind
Sonstige Angaben
Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.
Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot ---provisionsfrei für den Mieter---
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.
Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.
Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.
Stichworte:
Nutzfläche: 26000,00 m², Gesamtfläche: 26000,00 m², Hallenhöhe: 10,50 m