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Duisburg Logport I, ca. 6.000 m² Logistikfläche mit Bürogebäude
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Lastenaufzug
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: 3 MM
Objektbeschreibung
Das Objekt liegt im Duisburger Logport I und verfügt über ein Mezzanin-Geschoss sowie ein Bürogebäude. Anbindung an den Gleisanschluss des Terminals Duisburg durch internen Diestleister gewährleistet.
Ausstattung der Hallenfläche:
- Andienung:
- 15 Rampentore
- 1 ebenerdiges Tor (6,0 m x 4,5 m)
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- Höhe: ca. 9,50 m UKB
- Betonboden
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Lastenaufzug: bis ca. 7,5 t
- 440 kVA
- BMA
- EMA
- RWA
Lage
Das Objekt befindet sich in sehr vekehrsgünstiger Lage. Alle Autobahnen in Richtung Düsseldorf, Köln sowie das gesamte Ruhrgebiet sind in wenigen Fahrminuten erreichbar.
- direkte Anbindung an die A57 über L473, sowie an die A40, A59 und A3 über Osttangente
- Fahrminuten zum Flughafen Düsseldorf: ca. 24 Min.
- Fahrminuten zum Hauptbahnhof Duisburg: ca. 16 Min.
- Fahrminuten zum Duisburger Hafen: ca. 15 Min.
- Fußweg zur nächsten Haltestelle: ca. 2 Min.
Sonstige Angaben
Kein Energieausweis vorhanden / in Bearbeitung.
Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.
Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von € 5,0 Mio. 4,0 %, über € 5,0 Mio. 3,0 % und über € 20,0 Mio. 2,5 %.
Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.
Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.
Stichworte:
Nutzfläche: 8075,00 m², Gesamtfläche: 8075,00 m², Hallenhöhe: 9,50 m