DUMAX°°°Teilsanierte Immobilie mit 3 Wohneinheiten (1 Whg-Erstbezug 2016) im Raum Vechta zu verkaufen!!!!!!

Kaufpreis: € 250.000,00

Wohnfläche: ca. 200 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 500 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 250.000,00

Objektdaten Mehrfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 200 m²

Grundstück: ca. 500 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1963

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Der Energieausweis wurde bereits in Auftrag gegeben.

Ausstattungsbeschreibung

BEI INTERESSE AN DIESEM OBJEKT, BEACHTEN SIE BITTE PUNKT SONSTIGES!!!!

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, steht auf einem ca. 500 qm großem Eigentumsgrundstück und verfügt über ca. 200 qm Wohnfläche, welche sich auf 3 Wohnungen verteilen.

Die Wohnung 1, befindet sich im Erdgeschoss des vorderen Bereichs. Sie verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad, Heizungsraum und Flurbereich, mit ca. 83 qm Wohnfläche. Erreichbar ist die Wohnung über einen seitlichen Eingang. Dieser führt auf einen ersten Flurbereich von dem aus, der Heizungsraum, das Bad und die quadratisch geschnittene Küche erreichbar sind. Die Küche ist der Mittelpunkt dieser Wohnung, denn von hier aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, in das Schlafzimmer und weiter in einen kleineren Flurbereich der Zugang zum jetzigen Kinderzimmer und zum Keller bietet. Zurzeit wohnt hier eine 6- köpfige Familie. Die Kaltmiete hier liegt bei ca. 500,00 Euro.

Die Wohnung 2 finden wir im oberen Teil des vorderen Bereichs. Sie gelangen vom Haupteingang hinein und über eine Holztreppe nach oben. Die Wohnung verfügt über ca. 64 qm, welche sich auf 3 Zimmer, Küche, Bad und Flurbereich verteilen. Zur rechten Seite finden wir hier zunächst das Wohnzimmer. Auch dieses Zimmer verfügt über eine ansprechende Größe und ist in L-Form geschnitten. Der nächste Raum, ist die Küche, klein aber fein. Abgehend von der Küche ist das Duschbad. Es wurde etwas tiefer gesetzt als die Küche und ist somit über 2 Treppenstufen erreichbar. Die anderen beiden Zimmer werden zurzeit als Kinderzimmer und Elternschlafzimmer genutzt. Vermietet ist die Wohnung an eine 4-köpfige Familie und kostet auch ca. 500,00 Euro Kaltmiete.

Die 3. Wohnung finden wir im hinteren Hausbereich und sie geht über 2 Etagen (Maisonettewohung). Der Ausbau der Wohnung wurde erst 2016 begonnen und sie wird in wenigen Tagen fertiggestellt. Im Erdgeschoss finden wir den Wohnbereich mit integriertem Kochbereich. Ein bodentiefes Fenster bietet Ihnen Zugang zum Außenbereich. Über eine Betontreppe gelangen wir in den oberen Bereich. Hier finden wir zur rechten Seite das innenliegende Wannenbad und zur linken Seite das Schlafzimmer. Die Wohnung ist auch bereits vermietet. Es zieht hier eine 4-köpfige Familie ein und bezahlt auch eine Kaltmiete von ca. 500,00 Euro.

Miete insgesamt: ca. 1500,00 Euro Kaltmiete

Erneuerungen 2013
-Gas-Zentralheizung
-Fenster EG (inkl. elek. Rollläden) / Eingangstüren
-Bäder
-Dämmung

Erneuerung 2016
kom. Wohnung 3

Lassen Sie sich diese Immobilie nicht entgehen.

Die Grundrisse, sowie die Anschrift vom Objekt gibt es auf Anfrage!!!

Lage

Die Immobilie befindet sich in Vechta. Ärzte, Banken, Schulen, Supermärkte usw. sind in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstige Angaben

Spricht Sie dieses Angebot an?
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular (rechts neben dem Objektbild Anfrage senden anklicken) vollständig aus ! Bitte nennen Sie uns Ihren Namen, Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer unter der wir Sie tagsüber erreichen können ! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir OHNE diese Angaben keine weiteren Daten vom Haus herausgeben bzw. Besichtigungstermine mit Ihnen vereinbaren können ! Wir sind als Nachweis- und Vermittlungsmakler tätig und berechtigt, auch für den anderen Vertragspartner tätig zu werden. Auftraggeber ist sowohl der ein Objekt anbietende, als auch der ein Objekt suchende Interessent.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2016