Durchdachtes Wohnen zum Erstbezug!! Modernes Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern toller EBK, Terrasse und eigenem Garten

Kaltmiete: € 1.950,00

Wohnfläche: ca. 136 m²

Zimmer: 5

bezugsfrei ab: 15.10.2016

EDV-Verkablung, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Einstellplatz/Carport, Neubau

Kostenübersicht

Nebenkosten: € 50,00

Kaution: € 5.850,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 136 m²

bezugsfrei ab: 15.10.2016

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 31.50 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Objekt:

- moderne, sehr ruhige Einfamilienhaus-Siedlung in gefragter Lage Kladow´s
- Zufahrten über sehr gepflegte Privatstraße (Anliegerstraße)

Haus:

- großzügig konzipiertes Reihenmittelhaus in 3 Etagen mit eigenem Garten, Schuppen und Carport
- moderne Haustechnik (Niedrig-Energiehaus), Frischluftzufuhr für alle Räume und Fußbodenheizung

EG:

- über den länglich geschnitten Flur gelegen Sie rechtsseitig in die Küche, Gäste-WC und das WZ
- moderne Einbauküche mit Markengeräten von Siemens, Neff und AEG mit Induktionsherd
- Herzstück ist hier das rechteckig geschnittenes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
- schön gefliestes Gäste-WC mit Fenster und Handwaschbecken
- über eine hochwertige Treppe gelangen Sie in den

1. Stock

- dieser ist komplett mit hellem Laminat ausgelegt und verfügt über 3 Zimmer und das Mastenbau
- das große Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne, Dusche und einen Handtuchheizkörper
- 3 weitere Zimmer stehen hier zur individuellen Nutzung zur Verfügung

DG:

- ca. 28qm großes Dachstudio mit französischem Balkon und Teppichboden
- der Technikraum mit Fenster bietet zusätzlichem Stauraum

Ausstattung:

- hochwertige Bodenbeläge (Fliesen, Laminat und Teppichboden)
- an allen Fenstern (EG+1.Stock) sind Außenrollläden vorhanden
- der Garten kann gerne nach eignen Wünschen gestaltet werden
- Carport mit der Möglichkeit ein E-Auto aufzuladen (starker Stromanschluss)

FAZIT: ERSTBEZUG eines sehr modernes Reihenmittelhauses mit Garten und Carport mit überdurchschnittlicher Ausstattung in top Lage von Kladow!

Sonstige Angaben

Lage:

- in einer privaten Anliegerstraße in Kladow gelegen (in der Nähe vom Kladower Damm)
- Golfplatz Gatow, Havel sind fußläufig bequem zu erreichen
- gute medizinische Versorgung durch nahe gelegenes Krankenhaus Havelhöhe gegeben

IDEAL für alle Familien oder Pärchen die modernes, ruhiges Wohnen in den eigenen vier Wänden suchen!!

Mindestmietzeit beträgt 1 Jahr. Haustierhaltung nur nach Vereinbarung.
Alle Nebenkosten wie für Müll, Wasser, Heizung + Warmwasser (Gas) und Strom müssen direkt mit den Versorgern abgeschlossen werden.

Die angegebenen Nebenkosten sind derzeit noch geschätzt und werden nach Erstellung des Wirtschaftsplans ggf. noch angepasst.

Erstkontakt bitte per E-Mail. Wir antworten Ihnen binnen weniger Stunden!

Geben Sie uns bitte bei Ihrer Anfrage eine kurze freiwillige Übersicht Ihrer privaten und beruflichen Situation an und mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten. Vielen Dank!

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1