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schnuckeliges 2 ZKD - Gartengeschoss mit Terrasse und eigenem Garten Schriesheim
Kaltmiete: € 530,00
Wohnfläche: ca. 55 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: 1.11.2016
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 530,00Warmmiete: € 775,00
Nebenkosten: € 145,00
Kaution: € 2 Nettokaltmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 55 m²
bezugsfrei ab: 1.11.2016
Zimmer: 2
Etage: -1
Energie & Baujahr
Baujahr: 2001
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 80.10 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
schnuckeliges 2 ZKD - Gartengeschoss mit Terrasse und eigenem Garten Schriesheim
absolut ruhige Wohnlage - Ebene Schriesheim - 55 m² Wfl.
Einbauküche preiswert auf Wunsch - frei 1.11.2016
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Gartengeschoss eines
6 Parteienhauses aus dem Jahr 2001 mit einem ca. 130m² großen,eigenen Gartenstück sowie einem Gerätehaus -
Die Fußböden sind weiß gefliest und mit einer Fußboden-Zentralheizung versehen. Direkter Ausgang Terrasse und
Garten vom Wohnzimmer sowie von der Küche begehbar. Das Treppenhaus wird durch eine eigens angestellte Putzfrau gereinigt. SAT-TV vorhanden, aber auch Anschluss Kabel-BW(diese Kosten sind nicht im Preis enthalten -
Die Küchenzeile kann auf Wunsch vom derzeitigen Mieter sehr günstig übernommen werden !
Lage
Schriesheim-Weinstadt
an der Ausläufern der Odenwaldberge mit einem sehr milden Klima liegt halbwegs zwischen Heidelberg im Süden und Weinheim im Norden an der wunderschönen und sonnigen Bergstraße, der sogenannten Strada Montana. Sie erstreckt sich mit seinen Stadtteilen Altenbach Ursenbach (insgesamt 14.623 Einwohner)
von der Rheinebene bis in die Höhe des vorderen Odenwaldes steile Rebhänge, waldige Berge, fruchtbares Rheintal, durchsetzt mit stillen Wiesentälern. Weltberühmt ist die Obstbaumblüte an der Bergstraße beste Verkehrsanbindungen mit der OEG-Straßenbahn(alle 10 Min.nach Heidelberg sowie alle 20 Minuten Weinheim-Mannheim ) Nähe zu den Industriezentren Mannheim Ludwigshafen Heidelberg Weinheim machen Schriesheim zu einem begehrten Wohnort
direkte Anbindung an B 3 sowie A 5, Kindergärten,Jugendmusik-Schule, Sportzentrum, reizvolle Altstadt mit Straßencafe´s und vieles mehr. Eine überörtliche Funktion hat Schriesheim im Schul- und Bildungsbereich übernommen. Das Kurpfalz-Schulzentrum umfaßt Grund- und Hauptschule, Realschule und Gymnasium sowie ein Privat-Gymnasium auf dem Branich.
Bundesland: Baden Württemberg, Kennzeichen: HD
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Aufteilung und Ausstattung
Gartengeschoss ( 1 Treppe tiefer )
Marmortreppenhaus - hell - Wände Rauhputz
weiße Innen + Außentüren
SAT-TV ( auch Anschluss Kabel-BW vorhanden)
weiße Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung+Rolläden
Gaszentral-Fußbodenheizung
Terrasse mit Markise
Vollwärmeschutz am Haus
Diele helle Bodenfliesen,Türsprechanlage
innenliegendes, deckenhoch weiß gefliestes Duschbad
mit einer 2flügeligen Glas-Duschkabine, raumhoher Wandheizörper, 1 Waschbecken, 1 wandhängendes WC,
1 Spiegel mit Beleuchtung,
Schlafzimmer weiße Bodenfliesen, Blick ins Grüne
Küche Fliesen,
direkter Ausgang auf die Terrasse+Garten.
Wohn+Esszimmer weiße Bodenfliesen, Bodenfenster
zur Terrasse mit Schiebe-Element Ausgang Terrasse
überdacht mit einer Markise,
zur Wohnung gehört 1 Kellerraum sowie Mitbenutzung
Waschküche+Trockenraum,
1 PKW-Abstellplatz (im Mietpreis beinhaltet) befindet sich direkt am Haus.