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Am ruhigen Ortsrand - Modernisierte Wohnung mit Terrasse und eigenem Garten

Preis: 520,00
Region: Riederich, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 24 August, 12:57
Aufrufe: 0
ID: 21LwNX6W
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 520,00

Wohnfläche: ca. 65 m²

Zimmer: 2

bezugsfrei ab: Nach Absprache zum 1. Dezember 2016.

Garten/-mitbenutzung, Einbauküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 520,00    

Warmmiete: € 650,00

    Nebenkosten: € 130,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1.500,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 65 m²

bezugsfrei ab: Nach Absprache zum 1. Dezember 2016.

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1978

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl, Solar

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 45.70 kWh/m² Jahr

Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Die Wohnräume sind mit neuen und hochwertigen Vinyl-Böden in Holzoptik, sowie weißen Raufasertapeten ausgestattet. Eine neue Einbauküche mit allen gängigen Elektrogeräten wird dem Mieter zur Verfügung gestellt. Das moderne Tageslicht-Bad ist in 2015 ebenfalls komplett saniert worden und ist mit einer großen Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet.

Die Beheizung der Räumlichkeiten erfolgt über eine zeitgemäße Öl-Zentralheizung mit Solar-Unterstützung für die Warmwasseraufbereitung. Besonders hervorzuheben ist die schön angelegte Terrasse mit eigenem Gartenanteil, sowie die weitläufige Aussicht ins Grüne.

Die Nebenkosten-Pauschale beträgt bei einem 1-Personenhaushalt EUR 130,- pro Monat, bei einem 2-Personenhaushalt EUR 150,- pro Monat.

Hinweis: Auf Wunsch kann ein Carport dazugemietet werden (Aufpreis +EUR/Monat 30,- )

Lage

Die helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses in niveauvoller und besonders ruhiger Wohnlage am Riedericher Ortsrand mit Blick ins Grüne, und verfügt über einen eigenen Zugang.

In nur rund 15-20 Minuten gelangen Sie über den Anschluss zur B312 zum Stuttgarter Flughafen, nach Reutlingen, Tübingen oder Stuttgart. Ebenfalls positiv zu bezeichnen, ist die ausgewogene örtliche Infrastruktur mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.

Sonstige Angaben

Vorstehende Angaben sind Circa-Werte und beruhen auf Informationen des Eigentümers. Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden.

Weitere Angebote und Informationen unter Tel. 07123 42026 oder auf www.LutzImmo.de

Mieterwunsch:
Mieterwunsch: Berufstätige Einzelperson, Nichtraucher bevorzugt. Die Haustierhaltung ist leider nicht möglich.

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