Idyllische 3-Zimmer-Einlieger-Wohnung mit Terrasse und eigenem Eingang im Einfamilienhaus! 1

Kaltmiete: € 600,00

Wohnfläche: ca. 66 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 66 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1974

Renovierungsjahr: 2015

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 181.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

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Vielen Dank für Ihr Verständnis! Ein individueller Besichtigungstermin kann gerne vereinbart werden.

Die Wohnung ist komplett renoviert und einzugsbereit!

In allen Räumen liegt ein hochwertiger Laminatfußboden in heller Holzoptik.
Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.

Alle Fenster haben weiße Kunststoffrahmen, sind doppelt isoliert und erst in 2015 erneuert.

Im hell gefliesten Bad steht eine Dusche mit Abtrennung zur Verfügung. Die Sanitärobjekte
sind in neutralem Weiß gehalten.

Die Türen aus Eichenholz passen sich perfekt jeder Einrichtung an.

Geheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentral-Heizung.

Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf ca. 200 Euro und beinhaltet
die Heizkosten als auch die üblichen Nebenkosten. Den Strom rechnen Sie mit Ihrem
Versorger direkt ab.

Diese schöne Wohnung mit Privatsphäre eignet sich für 1-2 Personen!

Ausstattungsbeschreibung

Die Wohnung ist komplett renoviert und einzugsbereit!

In allen Räumen liegt ein hochwertiger Laminatfußboden in heller Holzoptik.
Die Wände sind mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen.

Alle Fenster haben weiße Kunststoffrahmen, sind doppelt isoliert und erst in 2015 erneuert.

Im hell gefliesten Bad steht eine Dusche mit Abtrennung zur Verfügung. Die Sanitärobjekte
sind in neutralem Weiß gehalten.

Die Türen aus Eichenholz passen sich perfekt jeder Einrichtung an.

Geheizt wird die Wohnung über eine Öl-Zentral-Heizung.

Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf ca. 200 Euro und beinhaltet
die Heizkosten als auch die üblichen Nebenkosten. Den Strom rechnen Sie mit Ihrem
Versorger direkt ab.

Diese schöne Wohnung mit Privatsphäre eignet sich für 1-2 Personen!

Lage

Die beliebte Wohnsiedlung liegt in Wülfrath-Süd in einer verkehrsberuhigten Sackgasse.

Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtzentrum Wülfraths sind fußläufig erreichbar.

Die Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Vor dem Haus gibt es Parkmöglichkeiten.

Die grüne Umgebung in Wülfrath lädt zu Spaziergängen ein und bietet einen sehr hohen Freizeitwert.

Die nahe gelegenen Autobahnanschlüsse garantieren schnelle Wege in die umliegenden Städte Düsseldorf, Köln, Wuppertal und Essen.

Sonstige Angaben

Kaution: 3 Monatskaltmieten (als Bankbürgschaft möglich)

SAT-TV
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 181 kWh, Öl, Bj. 1974

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben/Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben/Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben/Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben/Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb/4)

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, modernisiert