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Düsseldorf-Carlstadt - ein charmanter Stadtteil Düsseldorfs - kleines Büro - Galerie - Laden -

Preis: 545,00
Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 September, 5:10
Aufrufe: 0
ID: Q1ljjX4B
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 545,00

Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 545,00

Nebenkosten: € 65,00

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 242.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 242.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

In einem gepflegten Haus mit dem Flair der Jahrhundertwende - zwei kleine ineinander gehende hohe Räume (ca. 28 m² groß) mit einem abgeschirmten Austritt nach hinten, der dazu einlädt, einen Tisch, zwei Stühle umgeben von erholsamem Grün zu stellen. Ein kleines Refugium zum Durchatmen.

Ausstattungsbeschreibung

Wände, Decken weiß gestrichen - hohe Decken, imitierte Sprossenfenster, Fußboden cottofarbene Fliesen - Anschluss für eine Teeküche - nach hinten Austritt zu einem kleinen Terrassen-Höfchen - im Hauseingang einladender ornamentartiger Fliesenteppich, Fußbodenheizung, WC auf halber Treppe zur alleinigen Nutzung.

Energieausweis:
Verbrauchsausweis gültig von: 11.04.2008 bis 10.04.2018
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieverbrauchskennwert: 242 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: KEINE ANGABEN
Baujahr: 1994

Lage

Der Stadtteil Carlstadt gehört zu den beliebten Highlights in Düsseldorf - ein buntes Gemisch von individuellen oft noch eigentümergeführten Geschäften, Kreativität, gestandenem und gewachsenem Bürgertum. Die kleinen Bistros mit den zauberhaften Innenhöfen, die Galerien und Ateliers sowie die Nähe zum Markt auf dem Carlsplatz locken jeden Tag Menschen an, die das Besondere lieben. Heinrich Heine, der hier zur Schule gegangen ist, Robert und Clara Schumann, die hier kurz lebten und wirkten, haben in allem ihre Spuren hinterlassen. Kurzum: Hier ein Büro, ein Geschäft, eine Galerie oder ein Atelier zu führen, ist ein Stück Lebensqualität.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

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