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Düsseldorf- Unterbach 1A-Lage Büro- Praxis- Fläche mit Parkblick

Preis: 815,00
Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 Februar, 6:38
Aufrufe: 0
ID: J6WdeG1e
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 815,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 84 m²

EDV-Verkablung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 815,00

Mieterprovision: 2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Bei Mietvertragsabschluss wird eine Vermittlungsprovision von 2,38 Kaltmieten inkl. MwSt. (19%) fällig und zahlbar.

Nebenkosten: € 180,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 84 m²

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1977

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

3 helle, freundliche Büroräume in Unterbachs Geschäftshaus Nr.1! Das Büro befindet sich in der 4. Etage des markanten Gebäudes. Die repräsentativen Flächen bieten sich z.B. an als Büro, Praxis oder Kanzlei. Jeder der drei Räume verfügt über einen Balkon, Teppichboden bzw. Fliesen und wurde mit weißer Rauhfaser- Tapete versehen. Der Büroraum 1 wurde mit einem Serverraum ausgestattet. Im Büro Nr. 2 wurde eine Tee- Küchenecke mit Fliesenspiegel und Wasseranschluss versehen. In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz angemietet werden (50 EURO).

Ausstattungsbeschreibung

- Serverraum
- DV- Verkabelung
- 3 Balkone
- Lift
- Tee- Küchenecke mit Fliesenspiegel und Wasseranschluss
- WC- Anlage
- Energiekennwert 132,7 kWh(m²a)

Lage

In bester zentraler, markant - werbewirksamer Lage von Unterbach. Die Anbindungen an ÖPNV zur Innenstadt - oder benachbarten Städten ist ausgezeichnet und bieten Mitarbeitern erstklassige verkehrstechnische Mobilität. Bushaltestellen liegen praktisch vor der Tür. Das nahe gelegene Einkaufszentrum- Breidenplatz- bietet alle Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das Autobahnnetz ist in wenigen Minuten über die A46 oder A3 (Hildener Kreuz) erreichbar. Die Fahrzeit zum Flughafen oder zur Königsallee beträgt ca. 25 Minuten. Die Rhein- Ruhr-Schiene, das Bergische Land sowie die rechts- und linksrheinischen Städte sind optimal von diesem Standort aus schnell zu erreichen.

Sonstige Angaben

Die Miete versteht sich zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer.
Die in diesem Exposé enthaltenen Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers oder eines Dritten. Diese Angaben sind nach bestem Wissen geprüft. Für deren Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.
Für weitere Informationen oder zur Einsicht weiterer Unterlagen stehen wir gerne zur Verfügung.Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen via Internet nur bearbeiten können, wenn die Kontaktdaten, wie Adresse und Telefonnummer, vollständig angegeben sind.

Stichworte:
Gesamtfläche: 84,00 m², Anzahl Balkone: 3, Nord-Balkon/Terrasse, 4 Etagen, Lage im Mischgebiet

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