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Düsseldorf-Wersten: Produktionshalle, Schulungs-, Büroräume und Wohnetage!
Preis: € 2.500.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 1920 m²
Kostenübersicht
Preis: € 2.500.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 2450 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2004
Renovierungsjahr: 1958
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 338.93 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 338.93 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Bei der hier vorgestellten Immobilie handelt es sich um ein Gewerbeobjekt in gutem Pflegezustand.
Ausstattungsbeschreibung
Die Grundstücksgröße beträgt ca. 2.450 m² und die vermietbare Fläche ca. 1.920 m². Das Baujahr ist 1958 und das Gebäude wurde in 1964 und 2004 erweitert und modernisiert. Derzeit ist die Produktionshalle sowie ein größerer Schulungsraum komplett vermietet. Eine Büroetage mit ca. 420 m² ist derzeit frei. Das Objekt ist im Moment für Euro ca. 14.000,--/pro Monat vermietet.
Weitere Informationen auf Anfrage!
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Lage
Es befindet sich dort eine sehr gute Infrastruktur mit Supermärkten und Discountern. Gleichzeitig handelt es sich aber auch um eine ausgesprochen ruhige Lage, da sich hier auch viele kleine Mehrfamilienhäuser befinden.
Sonstige Angaben
Dieses Exposé gilt als Objektnachweis gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen unter www.supanz-immobilien.de". Besichtigungen und Verhandlungen sind ausschließlich über unser Büro zu führen.