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Viel Platz für Ihr Gewerbe: Büroräume und zwei Lagerhallen 1
Kaltmiete: € 8.200,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 8.200,00
Mieterprovision: 1,79 Netto -Monatsmiete(n) (inkl. MwSt)
Energie & Baujahr
Baujahr: 1971
Renovierungsjahr: 1976
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 19.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 19.00 kWh/(m²*a)
Ausstattungsbeschreibung
Gute Büroausstattung mit Kabelkanal, Schrankwänden, Außenjalousien, Holz-Alu-Kombi-Fenster und Toiletten. Im Hallenbereich 4 m Raumhöhe (inkl. Zufahrt) und Starkstromanschluß; Öl-Zentralheizung; belastbarer Industrieboden
Lage
Im Mischgebiet 'Am Bollenwald' in Aschaffenburg-Obernau.
Sonstige Angaben
Aufteilung:
Flexibel aufteilbare Büroräume mit ca. 270 qm und direkt angrenzende Halle mit ca. 1.045 qm. Die Immobilie eignet sich sowohl zur Produktion als auch zur Lagerung/Logistik. Die Halle verfügt über zwei Rampen für die Zufahrt mit LKWs.
Das Objekt kann kurzfristig übernommen werden. Stellplätze sind in großem Umfang verfügbar.
Ab 1.1.17 ist auf diesem Gelände eine weitere große Lagerhalle mit ca. 880 qm Lagerfläche (Höhe 4,5m), kleinem Vorraum/Heizung (ca. 20 qm) und Toiletten verfügbar. Großes Rolltor (4,5 x 4m) für die Einfahrt mit LKW's.
Besonderheiten:
Die Höhe des Nebenkostenabschlags wird in Abhängigkeit von der Nutzung und der angemieteten Flächen vereinbart.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der objektbezogenen Angaben kann keine Haftung übernommen werden.
Infrastruktur:
öffentl. Verkehrsmittel