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E-Huttrop: 4,5-Raum-Wohnung in ruhiger und grüner Siedlung
Kaltmiete: € 820,00
Wohnfläche: ca. 117.85 m²
Zimmer: 4,5
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 820,00Nebenkosten: € 160,00
Heizkosten: € 150,00
Kaution: € 2.460,00
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 117.85 m²
bezugsfrei ab: nach Vereinbarung
Zimmer: 4,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1966
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 122.90 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Breddestraße 14:
Das gepflegte Wohnhaus mit Aufzug liegt am Ende einer ruhigen Nebenstraße. Es wurde über die Jahre laufend moderniesiert. Das Dach wurde bereits modernisiert und ist gedämmt. Das Mehrparteienhaus verfügt über einen Aufzug.
Das Objekt wird regelmäßig durch unseren Hausmeister betreut.
Lage
Essen-Huttrop
Breddestraße 14:
Das Objekt befindet sich in einer gepflegten 60er-Jahre Siedlung, nahe des Parkfriedhofs. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig zu erreichen. Fußgängerwege führen durch die Grünanlagen schnell zur Steeler Straße. Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Entfernung, Grundschulen und weiterführende Schulen sind ebenfalls zu Fuß oder mit dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen. Eine gute Nahverkehrsanbindung, durch die Straßenbahnlinien 103+109 ist vorhanden. Die A 52 und die A 40 sind schnell erreicht.
Sonstige Angaben
Raumaufteilung:
Breddestraße 14:
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss des Hauses und ist sowohl über das Treppenhaus als auch mit dem Aufzug zu erreichen. Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Flurbereich, von welchem Sie in alle Räume gelangen. Flur, Küche und die 3 Schlafzimmer sind mit einem modernen Vinylboden in Nussbaumoptik ausgestattet. Vom Wohnzimmer (mit Parkettboden) aus haben Sie Zugang zum Sonnenbalkon. Die Küche hat einen weißen Fliesenspiegel versehen und bietet Platz für eine Küchenzeile und einen kleinen Essplatz. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer, sowie zwei weitere Räume, welche als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Tageslicht-Badezimmer wurde 2014 komplett saniert. Es verfügt über Badewanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss. Neben dem Badezimmer gibt es ein kleines Gäste-WC, welches ebenfalls 2014 saniert wurde.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Gegen einen monatlichen Preis von 35,- € kann ein Stellplatz in der Tiefgarage angemietet werden.
Die Nebenkosten wurden für einen Haushalt mit 4 Personen berechnet.
Besichtigungstermine:
VEWO Wohnungsverwaltung GmbH
Boniverstraße 2-4
45883 Gelsenkirchen
Tel.: 0209 / 94 11 30
Fax: 0209 / 94 11 322
Geschäftszeiten:
Besichtigungstermine ausschließlich in den
Geschäftszeiten:
Mo-Do von 8.30 Uhr -13.00 Uhr +14.00 Uhr - 16.30
Uhr, Freitag 8.30 Uhr - 12.30 Uhr.
Internetseite:
www.vewo-gmbh.de