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Terrassenwohnung mit Gartenanteil

Preis: 164.000,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 1 September, 5:59
Aufrufe: 1
ID: w6eDMe4J
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 164.000,00

Wohnfläche: ca. 97 m²

Zimmer: 4

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 164.000,00

Käuferprovision: Die Courtage in Höhe von 7,14 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist vom Käufer direkt zu entrichten.

Hausgeld: € 215,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 97 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1996

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 91.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Baujahr 1996
4 Zimmer
1 Dusch- / Wannenbad
1 Gäste-WC
Hauswirtschafts- und Abstellraum
2,80 m hohe Decken
Holzfenster und Holztüren
Eichenparkett
Fliesen in Küche und Bad
manuelle Jalousien
Gasetagenheizung (je Wohneinheit)
Terrasse mit Gartennutzungsrecht
Wohngeld 215 € ohne Instandhaltungsrücklage
geplante Fassaden-Arbeiten im Frühjahr/Sommer 2016
i.H. v. ca. 35.000 € werden vom Käufer getragen

Lage

Seit über 100 Jahren wird in Buch Gesundheitsgeschichte geschrieben. Heute zählt dieser Ortsteil von Berlin-Pankow zum bedeutendsten Gesundheits- und Forschungsstandort Deutschlands. Nicht nur als attraktiver Arbeitsstandort kann dieser Ort beeindrucken, sondern auch durch seine gut ausgebaute Infrastruktur. So ist hier besonders die sehr gute Anbindung zum Bahnhof Gesundbrunnen, der mit der S2 in nur 16 Minuten erreichbar ist, sowie das attraktive Schul- und Freizeitangebot insbesondere für Familien hervorzuheben. Geschäfte des täglichen Bedarfs und natürlich die medizinischen Versorgungseinrichtungen sind gut zu erreichen und runden das Angebot dieses Wohnumfeldes ab. Gerne wird Buch auch als Startpunkt für verschiedene Ausflüge z. Bsp. zum Bauernmarkt Schmachtenhagen oder dem Wildpark Schorfheide genutzt.

Sonstige Angaben

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Nutzen Sie unseren Rundumservice: von der Preisermittlung/Einwertung, über das Finden eines bonitätsgeprüften Käufers, die Begleitung zum Notar bis zur endgültigen Übergabe.
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ENGEL&VÖLKERS Berlin-Köpenick Tel: +49 30 40 63 85 00

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