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E&V: Begehrter BusinessStandort - modern und individuell

Region: Ismaning, Bayern
Anzeige vom: 2 September, 2:41
Aufrufe: 0
ID: n10nrBm4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 1178.67 m²

Lift, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter

Miete (netto), monatl. je m²: € 7,90

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 1178.67 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1989

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Erdgas leicht

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 131.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 131.00 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das moderne Bürogebäude verfügt über helle, freundliche und flexible Büroflächen mit einem repräsentativen Eingangsbereich. Des Weiteren stehen ausreichend TG ,- sowie Freistellplätze zur Verfügung. Archivflächen können mit 5,50 EUR/m² sparat angemietet werden.

Ausstattungsbeschreibung

Die Flächen werden in Absprache mit dem neuen Mieter ausgebaut
Hohlraumboden
Verkabelung über Bodentanks
EDV-Verkabelung vorhanden
Außen liegender Sonnenschutz

Lage

Die Büroflächen liegen im nördlichen Teil des Ismaninger Gewerbegebiets Osterfeld, ca. 13 km von der Münchener City entfernt. Das mieter- und verbraucherfreundliche Preis-Leistungsverhältnis zieht immer mehr hochkarätige Unternehmen nach Ismaning. Das Objekt befindet sich unmittelbar an der B471, über die die Autobahnanschlussstellen A9 (Richtung Flughafen und Nürnberg), A99 (Richtung Messe Riem), sowie A94 (Richtung Passau) erreicht werden können. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz wird durch die S-Bahnhaltestelle "Ismaning", der Linie S8, gewährleistet.

Sonstige Angaben

Verkehrsanbindung:
13 km von der Münchener City entfernt

Über die B471 Anschluss an die A9, A99 und A94

Öffentliche Verkehrsanbindung über die S8, Haltestelle Ismaning

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