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E&V: Moderne Bürofläche in der Parkstadt-Schwabing

Preis: 15,00
Region: München, Bayern
Anzeige vom: 2 September, 4:41
Aufrufe: 0
ID: GyODKDA4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 15,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 732 m²

Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 15,00

Mieterprovision: Provisionsfrei für den Mieter

Miete (netto), monatl. je m²: € 16,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 732 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 2003

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Endenergiebedarf: 167.30 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 167.30 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 23.80 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Die außergewöhliche und attraktive Atrium-Bauweise, unterstützt durch ein ansprechendes Beleuchtungskonzept, machen das Gebäude zu einem Blickfang, der im Gedächtnis bleibt. Nach Süden hin abgestufte Geschosse mit begrünten Dachterassen geben dem Gebäude ein eigenes, mediteranes Flair. Repräsentative Foyers, die sich über 2 Geschosse erstrecken, hinterlassen einen bleibenden Eindruck auf Kunden und Besucher. Öffenbare Fenster und Kühlsegeltechnik sorgen für ein individuell regelbares und angenehmes Raumklima. Die raumhohe Isolierverglasung lässt viel Licht in die Büroräume und ermöglicht aufgrund ihres hohen Dämmwerts dennoch einen geringen Energieverbrauch.

Ausstattungsbeschreibung

Beeindruckende und moderne Gebäudegestaltung
Repräsentative Foyers
Hochwertige Gebäudeleittechnik
7 Personen- bzw. Lastenaufzüge
Außenliegende elektrische Jalousetten
Raumhohe Isolierverglasung mit hohem Dämmwert
Integratives Nutzungskonzept aus Büro-, Service- und Ausstellungsflächen

Lage

Das ca. 11.000 m² große, fortschrittliche Bürogebäude liegt äußerst zentral zwischen dem Frankfurter Ring und der imposanten Leopoldstraße. Über die Nahe gelegen U-Bahnlinie U6, Haltestelle Alte Heide, ist die Münchner Innenstadt in nur etwa 10 Minuten zu erreichen. Auch der Münchner Hauptbahnhof liegt lediglich ca. 10 Minuten Fahrtzeit mit dem PkW entfernt. Für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen die seperat anmietbaren Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage.

Sonstige Angaben

Verkehrsanbindung:
Entfernung zum Hauptbahnhof ca. 10 Minuten mit dem PkW
Entfernung zur Innenstadt ca. 10 Minuten mit den öffentliche Verkehrsmitteln
Entfernung zur neuen Messe München ca. 12 km
Entfernung zum Münchner Flughafen ca. 15 Minuten mit dem PkW

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