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E&V: Verkaufsfläche in Ladenzeile nahe Münchner Freiheit
Kaltmiete: € 2.500,00
Immobilientyp: Ladenlokal/ Einzelhandel
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.500,00
Mieterprovision: 3,6 Netto-Monatsmieten zzgl. gesetzlicher MwSt.
Energie & Baujahr
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Wärmelieferung
Endenergiebedarf: 122.00 kWh/m² Jahr
Ausstattungsbeschreibung
· In der Nähe der "Münchner Freiheit" in Schwabing
 · Mitten im dicht besiedelten städtischen Wohngebiet
 · Beste Sichtbarkeit & Frequenz am Zubringer zum Altstadtring/Autobahn
 · Ladenzeile mit den Nachbarn REWE-City, REWE Getränkemarkt, KiK, Bäckerei/Café Bachmaier, Tele-Pizza
 · Parkplätze vor der Tür
 · Über 700 Anwohner im Gebäude
 · Verkaufsfläche vis á vis des Eingang zu REWE-City (Kundenmagnet mit hoher Frequenz)
 · Bodentiefe große Schaufensterfronten von über 7m zur Germaniastraße
 · Automatische Schiebetür
 · Inkl. Beleuchtung und Fliesenboden
 · Hervorragende Werbemöglichkeiten
Lage
Der Shop liegt unmittelbar hinter der Abzweigung von der Münchner Freiheit zum Altstadtring und ist sowohl von der Ungerer-, der Germaniastraße, als auch von der Fuchsstraße sichtbar. Gute Frequenz in der Ladenzeile durch Anwohner & Besucher des nahe liegenden Freibads und durch hohen Pkw-Verkehr auf der Ungererstraße (direkter Zubringer von der Leopoldstr. zur Autobahn/Altstadtring).
