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Ebenerdige Einraumwohnung mit Bad, Kochnische und Balkon im ERDGESCHOSS: im Haus DEUTSCH KRONE -Schwimmbad + Sauna im Haus!
Kaufpreis: € 36.000,00
Wohnfläche: ca. 28.6 m²
Zimmer: 1
Lift, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 36.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. 19 % MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 28.6 m²
Zimmer: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1974
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Fern
Endenergieverbrauchs-kennwert: 180.20 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Dieses wunderschöne Appartement ist z. B. für den alleinstehenden rüstigen Rentner/in ideal geeignet! Der helle, sonnendurchflutete Wohn-/Schlafraum ist großzügig geschnitten . Zusätzlich zur Wohnfläche kann im Haus das komplett sanierte Schwimmbad und die neue Sauna täglich jederzeit ohne Zeiteinschränkung mitbenutzt werden. Das Haus ist sehr gepflegt, die Anlagentechnik aus 2003. Der Energieausweis weist einen akzeptablen Wert von 180,2 Kw/h (m²/a) aus. Sollten Sie die Einraumwohnung kaufen, würden Sie z. B. bei einem Zins von 2,5 % + 3 % Tilgung = 5,5 % Zins/Tilgungsbelastung eine monatliche Rate von nur 165 € / Monat bezahlen (Kaufnebenkosten als Eigenkapital in Höhe von ca 4.320 € vorausgesetzt), Sie können jedoch auch ohne Eigenkapital diese Immobilie finanzieren! Gerne empfehlen wir Ihnen die entsprechende Bank. Die Heizleistung wird durch Fernwärme betrieben. Die Nebenkosten der Einraumwohnung betragen: 157,63 € + 31,66 € Rücklage = 189,29 € / Monat. Im Haus ist eine personalbesetzte Rezeption vorhanden.
Lage
Haus "DEUTSCH KRONE" Erdgeschoss, Appartement-Flügel, Appartement Nr. 18 "Franzburg". Es handelt sich um eine Süd-Süd-West-Ausrichtung, also Sonne satt - mit Blick auf die grüne Wiese hinter dem Haus.
Sonstige Angaben
Altersruhesitz mit Schwimmbad u. Sauna. Bei Abschluss eines not. Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis vom Käufer fällig und ist zahlbar innerhalb von 7 Tagen. Mit Ihrer Anfrage auf dieses Angebot an uns bestätigen Sie, dass Sie uns im Kauffalle bezahlen.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. Es besteht ein 14-tägiges Widerrufsrecht laut § 312 BGB.
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von der Oldenburgischen Landesbank (OLB), Deutschen Bank Osnabrück, Commerzbank Osnabrück, Hypothekenbörse Osnabrück und auch freien Finanzierern. Hier wird Ihnen kostenlos ein Angebot über eine mögliche Finanzierung gerechnet.
Raumaufteilung:
1 Wohn-Schlafraum, 1 Kochnische mit schließbarer Einbauküche, 1 modernes Bad mit Dusche (wandhängendes WC, Duschabtrennung, Waschbecken mit Spiegel / Unterschrank).