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Ebenerdige Praxis- oder Bürofläche in Hannover-Davenstedt

Preis: 1.050,00
Region: Hannover, Niedersachsen
Anzeige vom: 6 Juli, 1:04
Aufrufe: 0
ID: m1d72rB6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Kaltmiete: € 1.050,00

Immobilientyp: Praxis

Nutzfläche: ca. 150 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.050,00

Nebenkosten: € 300,00

Objektdaten Praxis

Nutzfläche: ca. 150 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1980

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Das angebotene Gewerbeobjekt befindet sich im Erdgeschoß einer gepflegten Büro- und Geschäftseinheit und ist für Ihre Kunden barrierefrei über zwei Eingänge zu erreichen.

Ca. 150 m² Nutzfläche verteilen sich derzeit auf einen großzügigen Empfangsbereich, 1 Wartezimmer, 6 Behandlungsräume unterschiedlicher Größe, 3 Toiletten, 1 Labor und einem Aufenthaltsraum für Mitarbeiter.

Durch die Vornutzung als Praxis sind viele Räume in Leichtbauweise erstellt. Eine Anpassung an den jeweiligen Betriebszweck, zum Beispiel als Büro oder Ladenlokal, ist flexibel möglich.

Im Eingangsbereich sind noch Einbauschränke und ein Empfangstresen vorhanden. Zwei dem Objekt zugeordnete Stellplätze werden mitangeboten (15,00 €/monatlich), ausreichend weitere Parkmöglichkeiten sind vor der Immobilie vorhanden.

Wir weisen vorsorglich darufhin, dass eine Mindestlaufzeit von fünf Jahren angestrebt wird.

Alle verwendeten Daten beruhen auf den Angaben des Eigentümers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.

Lage

Der beliebte Stadtteil Davenstedt liegt südwestlich von Hannover. Die Nachbarschaft ist geprägt von sehr gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern.

Eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Buslinie 120 gegeben, die Bushaltestelle befindet sich unmittelbar gegenüber dem Gewerbeobjekt.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 150,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Zustand nach Vereinbarung

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