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Ebenerdiger Bungalow und alles vom Feinsten!
Kaufpreis: € 385.000,00
Wohnfläche: ca. 145 m²
Zimmer: 3
Grundstück: ca. 669 m²
Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 385.000,00
Käuferprovision: 5,95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Bungalow
Wohnfläche: ca. 145 m²
Grundstück: ca. 669 m²
Zimmer: 3
Energie & Baujahr
Baujahr: 2008
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 89.40 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
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Objektbeschreibung
Besser geht´s fast nicht!
Bei diesem neuwertigen und unterkellerten Bungalow wurde nichts dem Zufall überlassen, denn er wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und gebaut. Selbst bei der Grundstückssuche haben sich die jetzigen Eigentümer viel Zeit gelassen, denn das Traumhaus sollte nicht auf "irgendeinem Grundstück" gebaut werden.
Die großzügige Aufteilung des sehr gepflegten Einfamilienhauses bietet Ihnen eine offene und lichtdurchflutete Raumgestaltung mit Wohnzimmer, Küche mit großzügigem Essbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche, Gäste-WC, Garderobe und Abstellraum. Dank der durchdachten Grundrissgestaltung gelangen Sie vom Haus direkt in die große Garage und von dort aus in den Garten. Der 2,40m hohe Keller bietet Ihnen zudem ein Gästezimmer oder Büro, Hobbyraum und einen Waschkeller für Waschmaschine und Trockner. Sie werden begeistert sein von der hellen und modernen Ausstattung des Hauses und für den Ausblick werden Sie Ihre Gäste beneiden. Und auch der Garten wurde aufwendig und liebevoll angelegt und sieht traumhaft aus.
Ausstattungsbeschreibung
Gäste-WC, Teilkeller, Rollladen, Rollladen, elektrisch
- massive Bauweise mit Teilkeller, Walmdach und Putzfassade
- Eigentumsgrundstück in Top-Lage von Alt-Georgsmarienhütte
- barrierefrei und alles auf einer Ebene
- hochwertige und geschmackvolle Ausstattung
- Fußbodenheizung, teilweise elektrische Jalousien, 2,10m hohe Innentüren
- weiteres Gästezimmer oder Büro im Keller
- große Garage mit elektrischem Sektionaltor und Zugang ins Haus und zum Garten
- liebevoll angelegter Garten mit großer Terrasse (ca. 25 m²) und herrlichem Ausblick
- großer Dachboden für weiteren Stauraum oder ggfs. Ausbaureserve
- Drainage ums Haus
- die Einbauküche kann bei Bedarf übernommen werden
Sonstige Angaben
Mit diesem sehr gepflegten Bungalow bieten wir Ihnen eine interessante Alternative zum Neubau. Sie haben keinen Baustress und wissen schon, wen Sie als Nachbarn haben.
Verbraucherinformation:
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat:
Stadtsparkasse Lengerich
S ImmobilienService
Rathausplatz 12
49525 Lengerich
Tel.: 0 54 81 - 80 23 50
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: www.stadtsparkasse-lengerich.de/verbraucherinformation
Stichworte:
Nutzfläche: 45,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 25,00 m², Bundesland: Niedersachsen