Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Düsseldorf
Effizient! Hochwertig! Repräsentativ!
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 708 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Siehe Sonstiges
Miete (netto), monatl. je m²: € 9,75
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 708 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1993
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas H
Endenergieverbrauchs-kennwert: 100.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 100.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 1.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die Liegenschaft beinhaltet repräsentative Büros, Hallen- und Produktionsflächen. Das Erscheinungsbild dieses Eckgrundstücks wird durch große Grünflächen abgerundet. Das Bürogebäude ist architektonisch gut gestaltet. Hier wurde auf eine entsprechend hochwertige und funktionale Inneneinrichtung Wert gelegt. Es verfügt über ein großzügiges und helles Foyer. Zur Verbesserung des örtlichen Kleinklimas und zur Senkung des Energiebedarfs sind die Dächer begrünt.
Das 4-geschossige Bürogebäude wird fortlaufend modernisiert. Bei Mietantritt werden die Flächen renoviert zur Verfügung gestellt. Das Rechenzentrum ist Eigentum des derzeitigen Mieters und kann nach Absprache mit ihm übernommen werden.
Ausstattungsbeschreibung
Sonstiges:
- Gaszentralheizung
- Lärm absorbierender Teppichboden in allen Büroräumen
- Schrankwände für die büroüblichen Unterlagen
- Unterflursystem für die Strom-, Telefon- und Datenleitungen
Lage
Die Büromarktzone "Düsseldorf Süd" ist rein flächenmäßig die größte zusammenhängende Büromarktzone. Als nördliche Begrenzung erstreckt sie sich hin bis zur Grafenberger Allee, und in Südausrichtung wird sie durch die Münchener Straße begrenzt. Sie umfasst die Stadtteile Reisholz, Holthausen, Benrath, Wersten, Lierenfeld und Oberbilk. Sowohl die Nähe zur Innenstadt als auch die Nähe zur A46/A59 zeichnen die Immobilien in dieser Lage aus. Ikea, Henkel, Nike und Provinzial sind nur wenige Auszüge der hier ansässigen Mieter.
Sonstige Angaben
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Gerne stehen wir Ihnen auch bei Ihrer weiteren Bürosuche in Düsseldorf zur Verfügung.
Sprechen Sie uns einfach auf alternative Liegenschaften an. Auf Grundlage Ihrer Anforderungen stellen wir ein individuelles Mietangebot im Marktgebiet Düsseldorf kostenlos für Sie zusammen.
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Hinweis:
Wir weisen darauf hin, dass im Falle des Abschlusses eines Hauptvertrages - bei den nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten - gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen eine Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer fällig wird. Die Allgemeinen Geschäftsbedingungen sind auf unserer Homepage www.realestate.bnpparibas.de, Rubrik "Immobiliensuche" einzusehen.