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Zentral - hochwertig - repräsentativ

Preis: 8.455,00
Region: Leonberg, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 24 Juli, 9:51
Aufrufe: 0
ID: DynXAYW6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 8.455,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 330 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 8.455,00

Mieterprovision: 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Miete (netto), monatl. je m²: € 25,62

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 330 m²

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergiebedarf: 208.20 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 208.20 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 9.10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Dieses Bürohaus Bj. 1986 befindet sich in der Bahnhofstraße in Leonberg. Dadurch ergeben sich kurze Wege zur S-Bahn, öffentlichen Einrichtungen oder zum Stadtzentrum. Die Autobahn ist ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

In diesem Gebäude können wir Ihnen eine Büroetage mit ca. 330 m² Nfl. im Erdgeschoss anbieten. Eine Datenverkabelung ist vorhanden. Ein Serverraum im Untergeschoss kann zusätzlich angemietet werden.

Stellplätze befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage. Stellplätze in einem 3-fach-Parker sind zu je 41,50 EUR mtl. anmietbar.

Das Gebäude wird im Jahr 2016/2017 renoviert. Geplant sind hier eine Treppensanierung, eine neue Heizungsanlage (bereits realisiert), der Außenbereich und die Fassade sowie der Boden der Tiefgarage.

Aus steuerlichen Gründen können nur Mieter akzeptiert werden, die mindestens zum 95 % umsatzsteuerpflichtige Umsätze tätigen.
Kaution: 3 Monatsmieten

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 330,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08115002

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