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Effiziente Büroetagen am "Schloss Jägerhof"

Region: Düsseldorf, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 4 Juli, 13:28
Aufrufe: 0
ID: 549nl876
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 348 m²

Lift

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 9,75

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 348 m²

Etage: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 1995

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 83.60 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 83.60 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 21.10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Im Erdgeschoss des sehr repräsentativen 5-geschossigen Bürogebäudes empfängt den Besucher ein großzügiges, lichtdurchflutetes Entrée, von dem aus die Etagen bequem über den Personenaufzug oder über das zentrale Treppenhaus erschlossen werden. Am Eingangsportal steht Ihnen eine Stockwerkstafel zur Verfügung. Eine klare Grundrissgestaltung mit Einzel-, Zweier- oder Gruppenbüros zeichnen die Büroetagen aus. Teilweise sind die Büroräume mit Klimaanlagen ausgestattet. Das Objekt bietet Ihnen wertvollen innerstädtischen Parkraum in der hauseigenen Tiefgarage, hier können 2-3 Stellplätze je Etage angemietet werden. Die Tiefgarage erreichen Sie über die Malkastenstraße.

Ausstattungsbeschreibung

Teeküche, teilweise Einbauschränke, Serverraum

Lage

Das Objekt ist in Düsseldorf-Pempelfort gelegen. Die Büroadresse zeichnet sich durch eine hervorragende Erreichbarkeit sowohl für den Individual- als auch für den öffentlichen Nahverkehr aus. Für Nutzer des ÖPNV steht fast "vor der Türe" ein Haltepunkt für Bus und Straßenbahn zur Verfügung. Die Fahrzeit zum nächsten Knotenpunkt Düsseldorf HBF beträgt nur 4 Minuten. Das Objekt liegt an einer ebenso zentralen wie werbewirksamen Stelle. In der nahegelegenen City und im nicht weit entfernten Stadtteil-Zentrum Derendorf besteht die Möglichkeit sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs einzukaufen. Hier wie da gibt es ein umfangreiches Gastronomieangebot. Der nahegelegene Hofgarten lädt zum morgendlichen Workout oder zum Entspannen im stressigen Alltag ein.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 348,00 m², 4 Etagen

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