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Effiziente Büroflächen im guten Preis-/ Leistungsverhältnis - provisionsfrei 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 5368.16 m²
EDV-Verkablung, Lift
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 8,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 5368.16 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1994
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas, Strom
Endenergiebedarf: 180.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 180.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 31.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Dieser siebengeschossige Bürokomplex mit Spiegelglaselementen besteht aus drei verschiedenen Bauteilen (A, B, C), die ab dem 1. Obergeschoss miteinander verbunden sind. Alle drei Bauteile verfügen über einen separaten, repräsentativen Eingangsbereich mit zwei Aufzugsanlagen. Durch die Aufteilung in drei Bauteile ist die Gestaltung der Büroflächen sehr flexibel.
Das Erdgeschoss kann darüber hinaus als Servicefläche oder für Ausstellungszwecke ausgebaut werden. Die Deckenhöhe beträgt dort ca. 3,45 m, eine ebenerdige Andienung kann geschaffen werden.
Ausstattungsbeschreibung
- Verkabelung: Cat 6
- Verkabelungsort: Doppelboden
- Kühlung/Lüftung: nach Mieterwunsch
- Sonnen-/Blendschutz: außenliegend elektrisch
- Beleuchtung: Bildschirmarbeitsplatzgerecht
- Fenster: Isolierverglasung
- Bodenbelag: Teppichboden
- Trennwände: Gipskarton
- Teeküche
- Restaurants fußläufig erreichbar
- Personenaufzug
- Achsmaß: 1,33 m
- Deckenhöhe: 3,45 m
Lage
Die drei Bauteile dieser Liegenschaft befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft des "Monza-Park", was sich positiv auf die Infrastruktur auswirkt. Ein Hotel befindet sich ebenfalls in der Nähe.
Sonstige Angaben
Energieausweis
Bedarfsausweis
Erstellt am: 01.03.2015
Gültig bis zum: 01.03.2025
Wesentliche Energieträger: Erdgas, Strom
Endenergiebedarf Wärme: 180,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom: 31,00 kWh/(m²*a)