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Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 2527 m²
Lift, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 12,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 2527 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1999
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauchs-kennwert: 126.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 126.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 29.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das werbewirksame Objekt liegt direkt am Heimeranplatz und verfügt neben einer ins Auge fallenden Architektur über eine komplett verspiegelten Fassade. Über das zweigeschossige repräsentative Foyer gelangen Sie direkt zu den vier Personenaufzügen die Sie zu Ihren Büroflächen bringen.
Trotz des Baujahres von 1999 steht das Objekt seinen neueren Kollegen in nichts nach und verfügt über einen standardisierten Büroausbau der von einer Cat 5 Verkabelung in Bodentanks hinzu Schallschutzfenster und einer Umluftkühlung reicht. Die Raumaufteilung wird in Absprache mit dem Vermieter nach Ihren Wünschen gestaltet
Ausstattungsbeschreibung
*öffenbare Fenster
*außenliegender Sonnenschutz
*Umluftkühlgeräte
*Bodentanks und Fensterbankbrüstungskanäle
*CAT-5 Verkabelung
*flexible Raumaufteilung.
*Personenaufzüge
Tiefgaragenstellplatz 70€/Stk./mtl.
Lage
Hoch über dem Mittleren Ring ist der Bürokomplex verkehrstechnisch optimal gelegen:
An dieser Hauptverkehrsader Münchens verfügt es über eine direkte Anbindung an das gesamte Stadtgebiet und an alle überregionalen Autobahnen. S-Bahn und U-Bahn und Busanschluß sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar (Heimeranplatz).
Die Anbindungen mit Pkw ist ebenfalls optimal gegeben. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in direkter Umgebung.
Sonstige Angaben
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